Vente appartement 133 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Gagny (93220)

iad France - Amélie Dauch (07 61 93 86 73) vous propose : Charmant appartement d’une pièce entièrement rénové, idéalement situé dans la paisible ville de Gagny. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par ses finitions modernes et son emplacement stratégique (10 minutes à pieds de la gare RER E Gagny et à 5 minutes du centre ville).
Il se compose d'une belle pièce de vie avec de 26 m² avec cuisine américaine, au calme donnant à l'arrière de l'immeuble, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les +
Très faibles charges
Calme
Secteur privilégié
Parking extérieur
Visite sur rdv 7 jours sur 7.
Un projet de vente? Sachez que je peux estimer votre bien gratuitement.
Pensez aussi à moi si vous entendez parler d'un bien en vente, je rémunère tout apport d'affaire !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.43 € par mois (soit 509.19 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Dauch EI (ID 17239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AMÉLIE DAUCH - IAD

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