Acheter un appartement à Gagny (93220)

93220 GAGNY – CENTRE VILLE – OPPORTUNITÉ RARE – APPARTEMENT TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE – EXPOSITION SUD – 3 PIÈCES CALME & LUMINEUX – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d’une superficie de 62m² doté d’une terrasse de 22m² situé au 3e étage d’une résidence récente construite en 2016, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. . Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, bien disposé, proposant de nombreux rangements, il se compose d’une entrée, d’un espace à vivre avec en continuité sa spacieuse Terrasse en accès direct par une grande porte fenêtre, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec son placard, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Également agrémenté d’une place de parking et d’une cave accessibles directement par l’ascenseur, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien. . Bien unique très recherché pour ses atouts où il n'y a plus qu'à poser vos valises. . Informations complémentaires : - Pas de travaux de copropriété à venir. - Local Vélo et Poussette disponibles. - Logement PMR. - Taxe Foncière 2023 | 1.475€ - Charges mensuelles | 225€ (Chauffage & Eau chaude Collectifs) - Copropriété de 49 lots. . Idéalement situé, proche des commerces, de toutes les commodités, des transports et des écoles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Forestier du Bois de l’Etoile, idéal pour les promenades et la course à pied. . Transports : - RER E : Station GAGNY - BUS : 221 – 604 – 623 – 701 – N23. . Visites sur rendez-vous : CONTACT Stéphane CHARAIX | 06 47 87 05 39 | Pour + d'informations & de photos / plans . . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à l’Est de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif Parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris