Acheter un appartement duplex à Gagny (93220)

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6 annonces
Dominique De Sousa - efficity
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Dominique De Sousa - efficity 15/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
19
Appartement, 83 m²

310 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

GAGNY - CENTRE VILLE - DUPLEX - TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING - DERNIER ETAGE Situé en coeur de ville, au calme, dans un immeuble récent de standing, Efficity par l'intermédiaire de Dominique DE SOUSA, vous présente en exclusivité ce duplex lumineux et en parfait état, d'une surface de 83m2 avec une terrasse de 10m2 sans vis à vis composé comme suit : Une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 36m2 ouvrant sur la terrasse, un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une grande salle de bains avec espace buanderie. Idéalement situé sur la commune de Gagny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc Courbet et à 10 min à pieds du RER E ce bien RARE dispose d'une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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BLUM Denis
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BLUM Denis 25/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 78,98 m²

205 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 78,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

Duplex de 79 m² (50.03m² Loi Carrez) offrant un très grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres, wc/ Salle de bains. Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble situé à deux pas de la gare RER-E Centre ville. Parties communes refaites à neuf, ravalement façade cour et faibles charges. Commerces aux pieds de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nalini Damry - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Nalini Damry - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
10
Appartement, 54 m²

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gagny (93220)

iad France - Nalini Damry vous propose: Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir ce magnifique duplex de 54 m² environ, situé à seulement 7 minutes à pied de la gare (RER E - Gagny), dans une résidence récente de standing, construite en 2021. Cet appartement lumineux et très bien agencé se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard aménagé et encastré, une cuisine SCHMIDT équipée et dotée d’un grand îlot central servant également de table à manger, le tout ouvert sur un séjour baigné de lumière naturelle. Vous apprécierez également la loggia, sans vis-à-vis, véritable écrin de détente. À l’étage, un dégagement mène à une belle chambre spacieuse avec une vue dégagée, un dressing et une salle de douche moderne avec WC. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de tous les services nécessaires à votre quotidien. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire. ***VISITE VIRTUELLE ET VIDEO SUR DEMANDE*** Les points forts de cet appartement : Résidence basse consommation (DPE C). Faibles charges de copropriété. Cuisine aménagée et équipée SCHMIDT (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle encastrés). Dernier étage, pour plus de calme et d'intimité. Exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Double vitrage pour une isolation parfaite. Résidence sous garantie décennale, gage de tranquillité. Local vélos/motos. Fibre optique pour une connectivité rapide. Votre Conseillère en immobilier disponible 7j/7 CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO 5 Le Raincy
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 196 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

Gagny, en plein centre ville à deux pas des transports et des commerces, beau duplex de 80 m² au sol (51 m² carrez environ) comprenant au premier niveau Une entrée, séjour/cuisine ouverte et une chambre. Au dessus, une deuxième chambre, un bureau ou petite chambre et salle de bains avec toilette. Ravalement avec isolation et réfection partie en cours. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder.

Denis BLUM - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Denis BLUM - BL Agents immobiliers 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 50,03 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

Duplex de 79 m² (50.03m² Loi Carrez) offrant un très grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres, wc/ Salle de bains. Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble situé à deux pas de la gare RER-E Centre ville (40, avenue Jean Jaurès à GAGNY). Parties communes refaites à neuf, ravalement façade cour et faibles charges. Commerces aux pieds de l'immeuble. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 27/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
17
Appartement, 121,49 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 121,49 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gagny (93220)

Ce beau duplex inversé de 121m2 prend place au dernier étage, dans une résidence calme, arborée dans le quartier de Gagny le petit Raincy. Sa vue imprenable, panoramique sur Paris et les environs et sa terrasse de 20m2 exposée plein Sud en font un bien rare et exceptionnel. Au sixième étage une entrée ouvre sur un dégagement desservant quatre chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec sa loggia. Un escalier mène à l'étage supérieur donnant accès à une cuisine indépendante avec loggia attenante, un double séjour de 41m2 et une seconde porte d'entrée. La grande baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et permet l'accès à la terrasse avec une vue dégagée. Ce bien familial est fonctionnel , doté de beaux volumes, au calme, clair, adapté pour recevoir et très bien situé. Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 15 000 euros. Le ravalement voté et financé garantira une amélioration de la note énergétique en C entraînant une nette réduction de charges. Le bien est proche du RER E (9 minutes à pieds) et des écoles primaires et commerces. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916 euros et 2592 euros. copropriété de 533 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Copropriété de 533 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.