Denis BLUM - BL Agents immobiliers

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Description

Duplex de 79 m² (50.03m² Loi Carrez) offrant un très grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres, wc/ Salle de bains.
Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble situé à deux pas de la gare RER-E Centre ville (40, avenue Jean Jaurès à GAGNY).
Parties communes refaites à neuf, ravalement façade cour et faibles charges.
Commerces aux pieds de l'immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 34036 - Réf Superimmo : ANVXXADG4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

50,03 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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