Vente appartement 252 000 €

31,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé au coeur de La Baule les Pins, aux pieds des commerces de l'avenue Lajarrige et à quelques minutes à pieds seulement de la plage. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon avec coin cuisine A/E, chambre donnant sur balcon également, SDB, WC indépendants. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747.42 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 7 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 747,42 € / an	Taxe foncière : 663 €

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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