Vente appartement 150 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

La Grande-Motte dans l’Hérault, proche de la Méditerranée dans le secteur très prisé du Couchant à 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
Christine et Caroline vous proposent ce beau studio cabine, d’une superficie totale de 31 m2 environ, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, gardien et place de stationnement privative.
Ce petit cocon meublé situé en 3ème étage sur 4 avec ascenseur est composé comme suit : une entrée avec 2 lits superposés, un wc séparé, une salle de bain et un séjour cuisine.
L’avis du professionnel : appartement très lumineux, entièrement meublé. Climatisation réversible, prêt à vous accueillir et y déposer vos valises.
Prix : 164 000 € HAI à charge vendeur.
Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 385 lots dont 168 lots en habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1170 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ? nous sommes joignables 7/7 jour au O6 13 18 28 7O Christine ANDRIGHETTO ou O6 51 67 48 28 Caroline LE BUREL,
EI agents commerciaux en immobilier, immatriculés au RSAC de Montpellier no889 323 630 et no478097116. Au plaisir d’échanger ensemble sur votre projet.
Nos barèmes d’honoraires :
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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LE BUREL CAROLINE - IMMO ANGELS

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