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Vente appartement 235 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 7 581 €/m²
- Étage 1/3
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Les Falaises, venez découvrir ce bel appartement traversant T2 avec vue dégagée.
Au 1er étage dans une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de la Mer et des plages. Belle terrasse de 25 m² env en rez de jardin (avec son spa 3 places) ensoleillée Plein Sud équipée d'un store banne électrique avec coffre. Résidence et secteur très calme, un havre de paix au milieu de la végétation.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec radiateur accumulateur de chaleur. Il est très agréable à y vivre au quotidien pour de bons repas en famille ou entre amis, sur sa superbe terrasse fermée et ensoleillée en rez de chaussée.
Cet appartement rénové est idéal pour y vivre à l'année ou pour du locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Il est composé d'une entrée / cabine, un agréable séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, une chambre séparée avec fenêtre PVC et volet roulant, une spacieuse salle d'eau avec belle douche à l'italienne et un WC.
Commande du volet roulant électrique par domotique et télécommande dans le séjour.
Vous disposerez de la fibre.
Une place de parking privative avec arceaux vous attend dans la résidence -
31 m² carrez - 38 m² au sol
Charges copropriété : 75 € / mois
Taxe foncière : 850 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage / ou tout simplement votre résidence à l'année dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile
Contactez moi au 06.89.62.33.59 -Réseau Dr House - pour plus de renseignements et le visiter........ 7/7
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 58867DHI914 - Réf Superimmo : ANVXTV3X6
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 7 581 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m² | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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