Vente appartement 125 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur recherché des Falaises, à découvrir rapidement appartement T2 cabine alcôve meublé, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine.
Il vous propose une entrée avec un coin cabine alcôve avec 2 lits superposés, un salon avec une cuisine ouverte équipée, une loggia vitrée exposée sud-est (Loi Carrez 26, 30 m2 + Loggia 4,59 m2), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les plus de cet appartement son cellier de 5 m2 environ et son parking privé.
Dans un quartier calme, proche des plages et du Centre Port.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.25 € par mois (soit 735 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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VALERIE PORCHERON - IAD

82 avis clients

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