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Description

Immobilier Achat-Vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Savanna Beach II'
Résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), à seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).
Au 4ème (dernier étage !) avec ascenseur, appartement 3 pièces + mezzanine (31.39 m² loi Carrez pour 54,81 m² de surface au sol ) composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : une mezzanine confortable, une chambre avec placard, et combles séparés de 7 m². Superbe terrasse à ciel ouvert de 10 m², avec store banne, offrant une SUPERBE VUE MER ! Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 525V291A - Réf Superimmo : ANVXXNBF3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 7 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

31,39 m² - 3 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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