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Vente appartement 119 000 €
31,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

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  • 3 742 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

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Description

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes).
Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain).
L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une salle de bains, un WC suspendus indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...) sur le salon et la salle à manger, une chambre avec deux lits simples et rangements. Le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 4000EUR TTC/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 semaine en haute saison d'hiver, 1 semaine en moyenne saison d'hiver et 1 semaine l'été.
Vendu meublé et équipé pour 2/4 personnes avec une cave et la jouissance d'un casier à skis.
Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : V130001821 - Réf Superimmo : ANVXWMWW5
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

31,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2005
Chauffage collectifCoin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 384 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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