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Vente appartement 129 000 €
31,47 m²
1 pièce
1 p
Limours (91470)
31,47 m²
1 pièce
1 p
Limours (91470)
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- 4 099 €/m²
- Exclusivité
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité ce charmant studio situé au coeur de la ville dynamique de Limours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie généreuse de 31,47 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie principal, parfaitement agencé pour accueillir un coin salon, un espace nuit ainsi qu'un coin cuisine. Grâce à sa configuration optimisée, vous pourrez profiter pleinement de chaque mètre carré et personnaliser l'aménagement selon vos besoins.
Ce studio dispose également d'une salle de bain avec WC. L'appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité
Situé en plein centre de Limours, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La ville de Limours, connue pour son cadre de vie agréable et son accès facile à Paris, saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce studio.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 130 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 359.37 €. Date de réalisation du DPE : 14-09-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4840-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX1BI0
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 4 099 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 3 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 31,47 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2010.
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