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Description

Appartement Canut - T2 - 31,36m2
EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé et baigné de lumière, appartement Canut situé au 2ème étage sur 3 dans la rue des Pavillons, entièrement rénové, sa surface carrez est de 31,36m2 et sa surface utile de 47,96m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre.
Une cave complète l'appartement.
Soumis au régime de la copropriété de 13 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024: 327€ (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 850€ et 1180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 00316 - Réf Superimmo : ANVXXDSX3
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14271/fees_document.pdf?1715952337

31,36 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/3Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
2 janvier 2025

Baisse de 4,4%

215 000 €
5 décembre 2024
225 000 €
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