Vente appartement 119 000 €

31,25 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

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Keller Williams Prado-Euromed vous propose :
Situé à quelques pas du Vieux-Port, dans le quartier dynamique de Noailles, connu pour son authenticité et son caractère cosmopolite, cet appartement est idéalement positionné. Noailles est un quartier prisé pour ses commerces de proximité, ses marchés animés et sa vie de quartier riche. Il bénéficie également d'une excellente connexion aux transports en commun, avec les arrêts de métro Notre-Dame du Mont et tramway Rome Davso à proximité.
Dans une copropriété à taille humaine, découvrez cette opportunité d'investissement locatif. Cet appartement de 31 m², situé au premier étage, est classé DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Ce type de bien est une valeur sûre dans ce quartier où la tension locative est particulièrement élevée.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi pour plus d'informations.
Grégory MAULET
RCS : 513720045 EI
tel : 0769370998
DPE B
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 3 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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