Vente appartement 119 900 €

31 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

SOUS COMPROMIS!!! Achat/vente appartement 13001 Marseille, 1ER Vieux port/Opéra, Appartement de type 1 de 31m² au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble ancien en cours réhabilitation totale (toiture, façade et cage d'escalier votées), idéalement placé, en face de l'opéra.
L'appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour.
Charges 149€/mois avec chauffage et eau chaude individuels électriques et foncier :690€.
Possibilité de le transformer en Type 2 avec chambre en verrière; devis travaux réalisé pour cette transformation.
Idéal investissement grâce à son emplacement en très forte demande. Mdt 1256
Référence agence : 1256

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 3 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 791 € / an	Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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