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Vente appartement 138 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 4 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
immobilière TARIOT

immobilière TARIOT

189 avis
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Description

SAINT LAMBERT / CATALANS - T1 DE 31M2
Découvrez ce bien situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, offrant calme et tranquillité grâce à son orientation côté cour. Vous serez séduit par son cachet, avec ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond (3.20).
L'appartement, à rénover entièrement, se compose : d’une pièce de vie avec possibilité de créer un coin nuit en mezzanine, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une entrée.
Idéalement localisé rue Chateaubriand, à seulement quelques pas de la place du 4 septembre, de ses commerces de proximité et des plages, profitez d’un emplacement recherché pour son cadre de vie.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 588€ / Copropriété de 7 Lots.
Contact Guillaume : 06 32 24 37 90

Publiée le 30/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 2241 - Réf Superimmo : ANVXXCJEH
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilieretariot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

31 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : EstCave
Année de construction : 1870Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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