Vente appartement 133 500 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Quai de Versailles ,charmant appartement duplex lumineux dans copropriété répertoriée Patrimoine Nantais à quelques pas de L'Erdre au calme au fond de son impasse. Situé au troisième et dernier étage vous serez séduit par la hauteur sous plafond et ses poutres apparentes offrant ( au sol soit 37 m²) une pièce de vie avec coin cuisine , une salle de bains avec wc, la mezzanine accueille une chambre. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce joli bien. Tramway à deux pas et 10 minutes à pied de l'hypercentre de Nantes Prix hors honoraires d'agence soit 125 000 euros Net vendeur Honoraires d'agence 6.8% à la charge de l'acquéreur. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

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Prix de vente : 133 500 €	Prix au m² : 4 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 029 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 574 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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AJP IMMOBILIER NANTES ROND-POINT DE RENNES

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