Vente appartement 79 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers dans le quartier Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du domaine universitaire, du CHU et des commerces. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans un quartier dynamique offrant une facilité d'accès à diverses commodités.
À l'intérieur, le studio d'une surface habitable de 32 m² se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle de bain avec WC.
L'appartement, situé au 3ème étage, dispose d'une place de parking, d'un chauffe-eau neuf, de double-vitrage et d'un compteur neuf. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec des radiateurs dotés de robinets thermostatiques et de compteurs individuels, offrant ainsi un confort optimal et maîtrisé.
Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué 380 euros hors charges et représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché immobilier de Poitiers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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