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Vente appartement 91 800 €
31 m²
1 pièce 1 p
Poitiers (86000)

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  • 2 961 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence PIERREVAL Jaunay

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Description

STUDIO LIBRE 31M² CENTRE VILLE
À vendre : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 pièce exposé sud de 31 m² sur le plateau Poitiers centre. Son intérieur compte une cuisine aménagée équipée. Ce T1 possède un chauffage collectif.
Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Poitiers dans un rayon de 1 km. L'aéroport Poitiers-Biard est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le parc classé de Blossac. Il y a aussi des restaurants, commerces et services à proximité.
Il est vendu libre de toute occupation. La copropriété comporte 55 lots et implique 1 021 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour toute information supplémentaire au 0689856400.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 021 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 6214-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXX631Y
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Caractérisques
Prix de vente : 91 800 €Prix au m² : 2 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 021 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/169/FYWDb/honoraire_dagence_01_01_2023_jaunay_marigny.pdf

31 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1970Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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Siren : 392744363
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