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Vente appartement 141 700 €
31,7 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
31,7 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
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- 4 470 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T1 bis de 31,70 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de qualité. Implanté au sein du quartier de Beauregard, à proximité des lignes de bus, des commerces et des espaces verts, ce bien propose : entrée avec dégagement et espace de rangement, une pièce à vivre donnant à l'est, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, mini réfrigérateur), une salle d'eau sur carrelage et des wc indépendants. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec interphone. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Bien vendu avec locataire en place. Copropriété de 65 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 753,43 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 141 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : AG3360-1 - Réf Superimmo : ANVXWWEU3
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| Prix de vente : 141 700 € | Prix au m² : 4 470 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 753,43 € / an | Taxe foncière : 753 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf
| 31,7 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
260 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
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