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Vente appartement 141 700 €
31,7 m²
1 pièce 1 p
Rennes (35000)

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  • 4 470 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

144 avis
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Description

PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T1 bis de 31,70 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de qualité. Implanté au sein du quartier de Beauregard, à proximité des lignes de bus, des commerces et des espaces verts, ce bien propose : entrée avec dégagement et espace de rangement, une pièce à vivre donnant à l'est, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, mini réfrigérateur), une salle d'eau sur carrelage et des wc indépendants. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec interphone. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Bien vendu avec locataire en place. Copropriété de 65 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 753,43 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 141 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : AG3360 - Réf Superimmo : ANVXWWEU3
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Caractérisques
Prix de vente : 141 700 €Prix au m² : 4 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 753,43 € / anTaxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

31,7 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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