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Description

T1 BIS DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ ! A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 1er et dernier étage, un studio duplex entièrement rénové de 24m² carrez et 39m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand dressing et WC, à l'étage un coin nuit et un coin bureau. L'immeuble est en cours de réhabilitation. Des subventions d'un montant de 56 000 euros minimum seront accordées par la ville de Rennes à la fin des travaux. Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !) Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 127342 - Réf Superimmo : ANVXXPEXG
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Caractérisques
Prix de vente : 152 975 € Prix en baissePrix au m² : 4 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 527 € / anTaxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 975 € TTC inclus dans le prix de vente.

31,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Historique des prix
21 février 2025

Baisse de 6,5%

152 975 €
22 janvier 2025
163 525 €
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