Vente appartement 156 500 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

'Vaires sur Marne'
Venez découvrir ce bel appartement très LUMINEUX situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, boulangerie, base de loisir UCPA, .....
La gare de 'Vaires / torcy' (lignes P) se trouve à 12 minutes à pied.
La gare de 'Torcy' (RER A ) se situe à 15 minutes en bus.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un grande cave.
Un emplacement de parking en extérieur.
*Charges de 306€ annuel (25€ par mois).
Les atouts:
- Aucun travaux à prévoir, décoration soignée,
- Une cave + emplacement de parking,
- Résidence calme et sécurisée,
- Très faible charges de copropriétés
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 253376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 156 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 306,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

58 avis clients

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