Ventes immobilières à Vaires-sur-Marne (77360)

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77 annonces
Philippe HOUVENAGHEL - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Philippe HOUVENAGHEL - iad 15/11/2024
7
Appartement, 42 m²

198 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Philippe Houvenaghel (06 63 80 52 45) vous propose : Appartement de 2 Pièces avec Balcon, Emplacement Privilégié à Vaires-sur-Marne Nous vous proposons un appartement lumineux de deux pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de qualité, à proximité immédiate de la base olympique de Vaires-sur-Marne. Ce bien offre des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : •Entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé •Salle d'eau contemporaine avec WC •Chambre lumineuse, idéale pour un espace de repos confortable •Séjour spacieux donnant sur un balcon, pour profiter de l'extérieur en toute intimité •Cuisine ouverte sur le séjour, permettant une circulation fluide et un espace de vie convivial Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité des transports et des commodités, ainsi que l'accès direct aux infrastructures sportives et de loisirs de la base olympique. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houvenaghel EI (ID 24530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Immobilière De Vaires 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 43,24 m²

198 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 43,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Idéalement situé à proximité des bords de Marne et du stade nautique de Vaires ,site des JO 2024 ! Dans une résidence de 2020, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, moderne et bien agencé, offrant 43 m² de surface habitable. Il se compose de : une entrée , une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec accès balcon , une chambre avec placard , une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol. Faibles charges ! A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435 euros.

L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par L'Immobilière De Vaires 17/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 514 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Charmante maison d'environ 85 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 514 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres d'enfants, une cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement. Le grenier est facilement accessible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance située au fond de la parcelle complètent ce bien. Possibilité d'agrandir la surface habitable. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par L'Immobilière De Vaires 24/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
11
Appartement, 40,17 m²

208 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 40,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

F2 lumineux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2018, apportant une garantie de modernité et de confort . Sa surface optimisée offre :une entrée, un séjour avec cuisine aménagée , une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Une terrasse et un jardin accompagnent ce bien. La place de parking est en sous-sol. Situé à 200m de la gare SNCF, il permet un accès à la Gare de l'Est en 20 minutes. Accès rapides aux autoroutes A104 et A4, facilitant les déplacements en voiture. Commerces accessibles à quelques pas, renforçant l'aspect pratique du quotidien Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un lieu de vie bien situé avec un espace extérieur privatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par L'Immobilière De Vaires 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
18
Maison, 174 m²

529 000 € 3 040 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Cette maison située dans un quartier pavillonnaire paisible offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m du centre-ville. Elle se distingue par sa construction traditionnelle robuste et un grand terrain clos de 624 m². L'intérieur spacieux propose : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 38 m², quatre chambres , une salle de bains, un WC indépendant, une pièce d'eau supplémentaire avec WC et douche, une buanderie, une cuisine d'été et une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les combles ont été aménagés en salle de jeux avec un billard pour les moments de détente. Ce bien combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en offrant un espace extérieur généreux. Déplacements facilités : A seulement 500 m de la gare SNCF ( ligne P - Gare de l'Est en 20mn) et de la gare routière ( Ligne Seine-et-Marne express 19 qui mène à l'aéroport CDG). Accès rapides A104 / A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence PIV
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence PIV 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
13
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cet appartement deux pièces idéalement situé en centre-ville de Vaires-sur-Marne, à quelques pas de la gare de Vaires-Torcy, proche de tous les commerces, du site olympique de Vaires-sur-Marne, et des bords de Marne. Installé dans une résidence moderne construite en 2007, cet appartement offre tout le confort nécessaire avec un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez le grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre, équipée de placards intégrés, offre un espace de rangement pratique, et les WC sont séparés pour plus de commodité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 5126

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 85 m²

299 900 € 3 528 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

A découvrir, à quelques minutes à pied de la gare, dans un secteur pavillonnaire très calme, cet appartement de plus 85 m² dans une résidence de 2018. Situé au 1 er étage de cette résidence sécurisée de standing avec de jolies parties communes, cet appartement vous propose : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un bel espace de vie, baigné de lumière grace à son exposition plein sud, donnant sur une belle terrasse de plus de 11 m² , une cuisine entièrement aménagée-équipée de la marque CUISINELLA. Dans la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce lot vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose d'un local vélos, et d'un local poussettes. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et le gaz. Aucun travaux à réaliser, vous posez vos valises. Le plus : l'appartement ce trouve à quelques minutes à pied de la gare, dans un secteur pavillonnaire très calme. Pour une visite ou plus d'information contactez nous au 06 63 87 51 57

Murielle BOGUS - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Murielle BOGUS - iad 26/09/2024
8
Appartement, 36 m²

178 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : VAIRES-SUR-MARNE . Dans une belle résidence sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux qui vous séduira par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Il vous offre une entrée, un espace de vie accueillant, ouvert sur une cuisine moderne équipée, parfait pour vos moments de détente. Une chambre, un WC et une salle d'eau totalement rénovée. Et l'atout majeur ? la pièce de vie et la chambre donnent accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce bien vous offre également une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée. Un cadre de vie alliant confort et sérénité vous attend. Venez vite le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc BRIN - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loïc BRIN - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 58 m²

187 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Loïc Brin (06 89 24 10 46) vous propose : Situé à Vaires-sur-Marne, cet appartement de 58m² au premier étage d'un charmant immeuble de 3 niveaux a récemment été rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement conçu, cet appartement dispose d'un agencement optimal pour profiter au maximum de chaque mètre carré. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d’eau rénovée et d'une cuisine aménagée et équipée. Les larges fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Les orientations NORD, SUD et EST garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités (1min à pieds de la gare), vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité des berges de la Marne vous permettra de profiter de balades relaxantes en pleine nature. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement prêt à emménager dans un quartier calme et résidentiel. De plus, l’appartement dispose d’un double box et d’une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et lumineux dans un quartier prisé de Vaires-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour une vie confortable et paisible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Brin EI (ID 30336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE AGENT
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par THE AGENT 10/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Maison, 245 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 041 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 988 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cette somptueuse maison de 8 pièces de 245 m², offrant des prestations exceptionnelles : Dès votre arrivée sur cette propriété s'étendant sur 1 988 m² de terrain, vous aurez l’impression d’avoir acquis une part de nature environnante. Adjacente à la forêt, sans vis-à-vis et bercée par le chant des oiseaux, vous profiterez pleinement des vastes espaces extérieurs, de la piscine, du jacuzzi/sauna et de la végétation parfaitement entretenue. La maison, entièrement rénovée avec goût au fil des années, se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un immense séjour avec triple exposition ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau et des WC. L’accès au sous-sol total, entièrement carrelé, se fait par l’intérieur et l’extérieur. • Étage : Deux salles d’eau dont une avec baignoire, ainsi que quatre grandes chambres, toutes aussi lumineuses les unes que les autres. A proximité : école primaire, bus à moins de 10 minutes à pied, l’autoroute A4 à environ 5km. Coup de cœur assuré ! Audrey Gardelle EI - KW Success Immobilier 06 62 93 24 75 RSAC : 949 733 364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 04/10/2024
8
Appartement, 81,2 m²

265 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Au bois de Vaires, à quelques pas de la gare, cet appartement de 4 pièces en excellent état vous séduira à coup sûr. Il comprend une entrée, un cellier, un espace séjour-cuisine ouverte de 30m², un grand balcon sans vis à vis, 3 chambres et une belle salle d'eau. De plus, l'appartement sera accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Alors, on visite quand?

Maud Meyer - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Maud Meyer - iad 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 64 m²

289 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Maud Meyer (06 47 63 83 13) vous propose : VAIRES SUR MARNE - TRES BEL APPARTEMENT DE STANDING AUX NORMES BBC ET RT 2021 DE TYPE F3 DE 63.75 m2 LOI CARREZ environ - AVEC DEUX BALCONS - DEUX CHAMBRES - ORIENTATION SUD OUEST - UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS SOL - PROCHE ECOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME DANS UNE RESIDENCE SECURISEE. Il comprend : UNE ENTREE avec PLACARD - UN SEJOUR TRES LUMINEUX donnant sur un BALCON avec UNE BELLE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - DEUX BELLES CHAMBRES - dont une donnant sur un BALCON - UNE SALLE DE BAIN AVEC MEUBLE VASQUE - WC séparé - un CELLIER - UNE PLACE DE PARKING PMR PRIVATIVE EN SOUS SOL. LES PLUS : PROCHES DE COMMERCES - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL - A VISITER SANS TARDER - MANDAT N°1637317 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Meyer EI (ID 79064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 978737229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fatima Bouddour - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Fatima Bouddour - iad 21/11/2024
20
Maison, 166 m²

598 900 € 3 608 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 445 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Majestueuse maison traditionnelle construite en 1997 de 250 M2 au sol et 165M2 habitables se distinguant par ses prestations et ses finitions haut de gamme et par son état exceptionnel.**** L'agencement intérieur est conçu pour un accès de plain-pied. On y trouve une entrée spacieuse avec verrière menant à un grand séjour lumineux et salle à manger double exposition équipés d'un poêle et ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie au gaz. Les murs et les sols ont été rénovés avec des matériaux nobles et aux couleurs sobres et intemporelles.*** À l'étage, accessible par un élégant escalier avec rampe en ferronnerie, se trouvent un palier, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau et WC ainsi que trois autres chambre avec placard. Au total, la maison offre cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.*** Le bien comprend également une dépendance de 42 m², qui peut être aménagé en logement complétement indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pain. Cette dépendance comprends également des combles de 20 m² au sol aménagés et une cave à vin. A l'extérieur on peut garer 3 ou 4 véhicules dans l'allée.*** Les atouts: excellente isolation ( DPE C), volets roulants motorisés, store ban sur la terrasse, maison dans un état remarquable.*** La maison est idéalement située: tout en étant située dans une zone pavillonnaire, toutes les commodités sont à proximité et à pied: les écoles, les commerces et la gare. Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est, accès rapide à la 104 et A4. Vaires sur Marne est très prisée pour son environnement verdoyant: ville olympique et centre international pour les jeux aquatiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Gare
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Agence De La Gare 09/11/2024
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Appartement, 79 m²

237 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

NOUVEAU et EXCLUSIF à VAIRES S/M : Appartement F4 90m² privatifs en étage traversant vue verdure sans vis à vis de chaque côté. Résidence fermée sur un parc de 11 hectares et plein centre ville - gare SNCF, écoles, commerces et collège. Entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine avec loggia, 3 chambres, salle de bains et wc. Cave et parking. Ascenseur, interphone, gardien, charges tout inclus, chauffage, eau froide et eau chaude. Rénovation énergétique récente de la résidence soit : isolation, fenêtres, volets motorisés, radiateurs etc... VAIRES S/M, petite commune pavillonnaire résidentielle est à 18mn de PARIS-EST par le Transilien ligne P, 1 seul arrêt avec également le RER E à CHELLES et sa future gare du "grand PARIS", RER A à TORCY NOISIEL, avec 2 accès rapides A104/A4, un bois de 110 hectares, les bords de Marne et la base de loisirs nautiques olympique d'aviron et canoe cayak. (DPE en cours d'actualisation) Référence agence : 2740

- Sextant France & International
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024
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Maison, 237 m²

799 000 € 3 371 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Située à Vaires sur Marne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare de Vaires -Torcy, découvrez cette belle villa de 237 m², répartie sur trois niveaux et érigée sur un terrain de 758 m2. Cette propriété se distingue par ses vastes espaces, sa modularité, et son potentiel. En franchissant les portes de cette maison, vous découvrirez un intérieur soigné avec trois niveaux aménagés de manière indépendante, chacun disposant de son propre salon, sa cuisine, sa douche à l'talienne, un WC ainsi que plusieurs chambres. Au total, la maison compte 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines, 3 salles de douche, 4 WC et une buanderie, offrant ainsi une flexibilité rare. Au premier étage, un grand balcon offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'à l'extérieur, la cuisine d'été avec son barbecue en pierre et le salon couvert, vous permettront de profiter de repas en plein air lors de belles journées. Le terrain est piscinable. La configuration de la maison permet d'envisager différentes possibilités. Une grande famille pourra bénéficier de vastes espaces de vie tout en préservant l'intimité de chacun grâce à la disposition des différents niveaux. Pour un investisseur, cette maison est une opportunité de générer des revenus et de rentabiliser son investissement en louant les trois niveaux séparément ou en proposant de la colocation. Enfin, la propriété pourrait également convenir à des professions libérales qui souhaiteraient transformer certains espaces en bureaux ou en cabinets. En plus de ses nombreuses qualités, cette maison jouit d'un emplacement privilégié au cœur de la commune de Vaires-sur-Marne, reconnue pour son environnement calme et verdoyant et bordée par la Marne. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes de Paris par la ligne P, tout en restant proche des commodités locales et du stade nautique olympique, pour les amateurs de sport en plein air. Cette maison au potentiel énorme est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez moi pour une visite ou pour en savoir davantage sur cette maison ! Prix de vente : 799 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 26/10/2020 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL basé à Vaires sur Marne et immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895 Plus d'informations sur réf. 23867