Ventes immobilières à Vaires-sur-Marne (77360)

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79 annonces
Leni TERZI - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Leni TERZI - iad 31/10/2024
14
Appartement, 62 m²

198 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Leni Terzi (06 01 45 37 90) vous propose : VAIRES-SUR-MARNE - TRES BEL APPARTEMENT RENOVE DE 3 PIECES DE 62m2 ENVIRON ( LOI -CARREZ ) - GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE DE 14m2 ENVIRON - UNE CAVE - CENTRE-VILLE - PROCHE DE LA GARE - TRANSPORTS LIGNE P - COMMERCES ET ECOLES - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE DIGICODE - Il comprend : UNE ENTREE - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UN GRAND DEGAGEMENT - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UN DRESSING - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDEPENDANT - UN BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE GRANDE CAVE - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE DE 14m2 ENVIRON - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - STORE BANNE - RESIDENCE SECURISEE DIGICODE - CHARGES COMPRENANT : LE CHAUFFAGE, L'EAU, ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - PETITE COPROPRIETE - TRES BELLES PRESTATIONS !! - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER ! - MANDAT iad France N° 1632814 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leni Terzi EI (ID 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 10/11/2024
8
Appartement, 56 m²

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Votre agence L'Adresse vous propose un superbe appartement trois pièces situé en étage d'une résidence neuve et de standing. Moderne et lumineux, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Idéal pour un premier achat ! L'appartement se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte comprenant séjour et cuisine équipée, le tout prolongé par un grand balcon. Un dégagement avec WC séparé, deux chambres confortables, et une spacieuse salle d'eau complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol, Charges de copropriété réduites, incluant eau chaude, eau froide et chauffage, Garantie décennale pour plus de tranquillité, Vivez dans un quartier dynamique et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Vous serez à seulement deux pas du canal, des bords de Marne et de la base olympique, parfait pour des balades ou des activités sportives ! Prêt à découvrir votre première adresse ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement qui n'attend que vous ! Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 10/11/2024
11
Appartement, 81 m²

255 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

A Vaires-sur-Marne, au coeur de la Résidence du Parc de l'Aulnay, découvrez ce spacieux 4 pièces au dernier étage avec ascenseur. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et grand parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare SNCF. L'appartement se compose de : - Une vaste entrée avec placard, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé pour profiter de l'extérieur, - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, - Un couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres confortables, Les atouts de ce bien : - Vue dégagée pour un maximum de lumière et de tranquillité, - Place de parking incluse, - Charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide et chauffage, - Résidence arborée avec gardien, parfaite pour un quotidien serein et sécurisé, En quelques mots : Un appartement alliant espace, confort et cadre de vie, parfait pour une première acquisition en famille ou en couple. Envie de le découvrir ? Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bel appartement et trouver votre future adresse ! Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
15
Maison, 237 m²

799 000 € 3 371 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Située à Vaires sur Marne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare de Vaires -Torcy, découvrez cette belle villa de 237 m², répartie sur trois niveaux et érigée sur un terrain de 758 m2. Cette propriété se distingue par ses vastes espaces, sa modularité, et son potentiel. En franchissant les portes de cette maison, vous découvrirez un intérieur soigné avec trois niveaux aménagés de manière indépendante, chacun disposant de son propre salon, sa cuisine, sa douche à l'talienne, un WC ainsi que plusieurs chambres. Au total, la maison compte 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines, 3 salles de douche, 4 WC et une buanderie, offrant ainsi une flexibilité rare. Au premier étage, un grand balcon offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'à l'extérieur, la cuisine d'été avec son barbecue en pierre et le salon couvert, vous permettront de profiter de repas en plein air lors de belles journées. Le terrain est piscinable. La configuration de la maison permet d'envisager différentes possibilités. Une grande famille pourra bénéficier de vastes espaces de vie tout en préservant l'intimité de chacun grâce à la disposition des différents niveaux. Pour un investisseur, cette maison est une opportunité de générer des revenus et de rentabiliser son investissement en louant les trois niveaux séparément ou en proposant de la colocation. Enfin, la propriété pourrait également convenir à des professions libérales qui souhaiteraient transformer certains espaces en bureaux ou en cabinets. En plus de ses nombreuses qualités, cette maison jouit d'un emplacement privilégié au cœur de la commune de Vaires-sur-Marne, reconnue pour son environnement calme et verdoyant et bordée par la Marne. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes de Paris par la ligne P, tout en restant proche des commodités locales et du stade nautique olympique, pour les amateurs de sport en plein air. Cette maison au potentiel énorme est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez moi pour une visite ou pour en savoir davantage sur cette maison ! Prix de vente : 799 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 26/10/2020 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL basé à Vaires sur Marne et immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895 Plus d'informations sur réf. 23867

Gournay Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gournay Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 21 m²

108 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Vaires-sur-Marne (77360)

Idéal 1er Achat ou investisseur...!! Ce joli studio de 21.65m² en rez-de-chaussée , isolation intérieure refaite , faibles charges (52 €/mois) , Entrée , pièce de vie lumineuse de 17,30m² , salle d'eau avec WC , cave et remise. Proche toutes commodités (merces...écoles). Référence agence : 1674

L'Adresse Agence De Vaires
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 83,11 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 996 €/m²
Appartement • 83,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

ALERTE OPPORTUNITÉ !!! Au sein d'une résidence avec gardien et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces. Bien agencé, qui se compose d'une entrée avec cellier, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée (américaine possible), trois chambres donnant chacune sur balcon, une salle de bains et un wc séparé. De plus l'appartement dispose d'un dressing d'une cave et d'un parking. LE 4 PIECES LE MOINS CHER DU BOIS DE VAIRES. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2961 euros.

LUDOVIC GUITTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LUDOVIC GUITTON - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Appartement, 64 m²

279 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cet appartement F3 de 64 m² construit en 2012, situé à Vaires-sur-Marne, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie lumineux et moderne. • Surface : 64 m² • Année de construction : 2012 • Disposition : 2 chambres confortables, un beau salon accueillant, une salle de bain, et une cuisine entièrement équipée et encastrée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et pratique. • Terrasse : Profitez d’une magnifique terrasse de 30 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. • Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant confort et sécurité. • Charges : Elles comprennent le chauffage et l’eau chaude, pour une gestion facilitée de votre budget. Situé dans un quartier agréable de Vaires-sur-Marne, à proximité des commodités et des transports, cet appartement se distingue par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Un bien d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 259249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE AGENT
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par THE AGENT 10/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Maison, 245 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 041 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 988 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cette somptueuse maison de 8 pièces de 245 m², offrant des prestations exceptionnelles : Dès votre arrivée sur cette propriété s'étendant sur 1 988 m² de terrain, vous aurez l’impression d’avoir acquis une part de nature environnante. Adjacente à la forêt, sans vis-à-vis et bercée par le chant des oiseaux, vous profiterez pleinement des vastes espaces extérieurs, de la piscine, du jacuzzi/sauna et de la végétation parfaitement entretenue. La maison, entièrement rénovée avec goût au fil des années, se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un immense séjour avec triple exposition ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau et des WC. L’accès au sous-sol total, entièrement carrelé, se fait par l’intérieur et l’extérieur. • Étage : Deux salles d’eau dont une avec baignoire, ainsi que quatre grandes chambres, toutes aussi lumineuses les unes que les autres. A proximité : école primaire, bus à moins de 10 minutes à pied, l’autoroute A4 à environ 5km. Coup de cœur assuré ! Audrey Gardelle EI - KW Success Immobilier 06 62 93 24 75 RSAC : 949 733 364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Floriane ALEXIEFF - iad
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Floriane ALEXIEFF - iad 14/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
10
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 528 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Floriane Alexieff (06 81 46 66 07) vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 85m² environ ( 90m² environ au sol) situé au cOEur de Vaires-sur-Marne dans une résidence paisible et recherchée de 2018. Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges. Il dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine de marque CUISINELLA ouverte entièrement aménagée et équipée, orientée plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse de 11 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace nuit se compose de trois chambres avec la possibilité de faire une 4ème, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire ainsi que deux wc dont un indépendant. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement vous assure calme et tranquillité. Deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses pour votre plus grand confort. Gare Ligne P (Paris Gare de L'Est en 18min) à 5min à pied. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Alexieff EI (ID 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Gare
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Agence De La Gare 06/11/2024
20
Maison, 115 m²

549 000 € 4 774 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF ! VAIRES SUR MARNE. Jolie, lumineuse et idéalement exposée Est-Ouest maison MEULIÈRE de 175m² utiles, rénovée et en très bon état sur 620m² de terrain clos. En rez de jardin garage, buanderie, grande chaufferie (gaz) et 1 pièce de 14m² aménageable en bureau, 4ème chambre, pièce pour activité libérale... Au rdc surélevé entrée, séjour double traversant avec pôele à bois et accès à une grande terrasse avec stores et escalier pour le jardin, cuisine équipée ouverte sur le séjour, belle chambre avec placard et salle d'eau privative, dégagement et wc. A l'étage très logeable un palier, 2 autres chambres non mansardées de 13m² chacune avec 2 dressings de 3m² et 15m², salle de bains avec double vasque et wc, et 1 autre dressing ou bureau de 5m². Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, stores motorisés sur terrasse, électricité refaite, toiture révisée et parfait état. A 300m des commerces, 800m du centre-gare SNCF (PARIS-EST en 18mn par Transilien ligne P, RER E à l'arrêt de Chelles, RER A à NOISIEL à 10mn de bus), commerces, écoles et collège. 700 mètres base nautique olympique et bords de Marne aménagés pour vos promenades, accès rapide A 104 et A 4. DPE "nouvelles normes" en cours de réalisation. achat récent travaux faits mais opportunité sud et télétravail ! Référence agence : 2737

BBM Immo Conseil
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par BBM Immo Conseil 08/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 115 m²

519 000 € 4 513 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

ORPI BBM IMMO CONSEIL VOUS propose cette magnifique villa à vendre à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne, un véritable petit bijou. Construite en 1982, cette maison spacieuse de 115m² offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une terrasse ensoleillée, un jardin paisible et sans vis-à-vis, un sous-sol pratique, un parking intérieur, cette propriété a tout pour plaire. L'intérieur de la maison est en très bon état, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres et son bureau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La villa est idéalement située à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités locales et dans un environnement très calme. De plus, le garage et le portail électrique offrent une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à un prix attractif de 519 000 EUR. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien d'exception. Référence agence : 2044

Agence De La Gare
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Agence De La Gare 29/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
14
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Nouveauté EXCLUSIVE et RARE ! Au sein de la belle et prisée résidence "LE BOIS DE VAIRES" spacieux appartement F2 à vendre, 53m² habitables plus balcon plein ciel, situé au 4ème et dernier étage avec vue dégagée et ascenseur. Entrée avec placard, séjour 20m² donnant sur un balcon exposé ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant aussi sur le balcon, tout comme la chambre, salle d'eau, dégagement, wc séparé et dressing. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place parking en sous-sol. Faibles charges de copropriété chauffage inclus, ouvrants pvc double vitrage, interphones, gardien, dernier ravalement effectué avec isolation extérieure en plus de celle intérieure d'origine. A proximité immédiate du bois, du centre-ville, tous commerces et de la gare SNCF "VAIRES-TORCY", PARIS-Est en 18 minutes par le Transilien ligne P, RER E à CHELLES, RER A à TORCY, accès rapides A104/A4, bords de Marne et base nautique olympique d'aviron et canoé cayak. Référence agence : 2733

Maud Pergent - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Maud Pergent - efficity 31/10/2024
10
Maison, 81 m²

449 000 € 5 543 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Superbe Meulière à 9 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne dans un quartier prisé. 81m² habitables + 40m² de sous-sol non enterré sur un terrain de 450m². Vous accédez à la maison par un agréable perron. L'espace de vie est ouvert et très lumineux avec la cuisine équipée et son îlot central, la salle à manger et le salon par lequel on accède à la terrasse et au jardin. L'étage accueille 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend : un vaste palier, une chaufferie/buanderie, deux pièces de 14 et 6 m². Le jardin est de belle taille, entièrement clos et on peut faire le tour de la maison de chaque côté ! Contactez-moi pour en discuter ! et organiser une visite si elle semble répondre à votre besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fatima Bouddour - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Fatima Bouddour - iad 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 123 m²

580 000 € 4 715 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : A 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, laissez vous séduire par ce magnifique mansart offrant une superficie de 153 M2 utiles, soit 123m² habitables répartis sur 2 étages. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme en 2011 , cette superbe propriété vous propose un cadre de vie très moderne et confortable*** . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, une magnifique douche à l'italienne, et un superbe sauna dernier cri*** A l'étage: grand palier servant d'espace pour le télétravail, une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne et ses placards, 3 autres belles chambres et une autre salle d'eau avec douche à l'italienne.*** Coté extérieur: garage et grand jardin sur terrain complétement plat. Le plus: studio complétement indépendant avec une salle d'eau et un toilette.*** L'ensemble de la maison est en excellent état, rénové avec gout, diagnostics excellents . Une pompe à chaleur dernière génération vient d' être installée, portail motorisé, double entrée ( maison en angle sur 2 rues). *** Résolument contemporaine, cette superbe maison propose des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur des plus élégants. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et transports en commun. La ville de Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est ( ligne P). La ville est réputée pour ses espaces verts, son calme et sa proximité avec le centre de Paris. Ville olympique en 2024, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par L'Immobilière De Vaires 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 85 m²

305 000 € 3 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Coup de coeur assuré pour cette lumineuse maison de 85 m² habitables qui offre un cadre de vie confortable alliant harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité. Elle comprend : une entrée accueillante, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie avec wc, une chaufferie, une cave et un garage. Les équipements comprennent le double vitrage et un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique (consommations réelles gaz +électricité : moins de 190 euros/ mois). La parcelle s'étend sur 115 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne P, accès à la Gare de l'Est en 20 minutes), ainsi que des commerces et des écoles. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.