Vente appartement 279 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cet appartement F3 de 64 m² construit en 2012, situé à Vaires-sur-Marne, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie lumineux et moderne.
• Surface : 64 m²
• Année de construction : 2012
• Disposition : 2 chambres confortables, un beau salon accueillant, une salle de bain, et une cuisine entièrement équipée et encastrée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et pratique.
• Terrasse : Profitez d’une magnifique terrasse de 30 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.
• Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant confort et sécurité.
• Charges : Elles comprennent le chauffage et l’eau chaude, pour une gestion facilitée de votre budget.
Situé dans un quartier agréable de Vaires-sur-Marne, à proximité des commodités et des transports, cet appartement se distingue par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Un bien d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Cette annonce référence 259249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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LUDOVIC GUITTON - BSK IMMOBILIER

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