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Vente maison 309 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
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- 3 433 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec un fort potentiel, offrant une opportunité unique de personnalisation. Les travaux à prévoir vous permettront de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'un emplacement de choix. Une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un projet prometteur.
Découvrez cette maison datant des années 50. Terrain spacieux de 550 m2, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
3 chambres, sous-sol, garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain y compris pour camping cars.
Une dépendance de 30 m2
Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
DPE E/ GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.
Prix de vente : 309 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 373489
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 373489...MERB - Réf Superimmo : ANVXX1FP0
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 3 433 € / m² |
| Taxe foncière : 1 251 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349353.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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