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L'Adresse Agence De Vaires

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

312 000 € 4 188 €/m²
Maison • 74,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Venez découvrir cette maison 4 pièces très fonctionnelle à vendre à Vaires-sur-Marne. La maison se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie avec un salon carrelé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineux grâce à son exposition sud ouest, ainsi qu'un w.c. A l'étage vous trouverez trois chambres parquetés, une salle de bains et un toilette. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 75m². De plus, vous bénéficierez au sous-sol d'un grand garage double avec porte motorisée ainsi que la jouissance exclusive d'une très grande cave disposant de l'électricité, idéal pour stocker ou faire votre atelier. Concernant les commodités la maison est à deux pas des écoles, à 8mn du centre ville et de ses commerces et à 15mn à pied de la gare. Accès rapide aux autoroutes A4/A104. Mieux qu'un appartement ! Contactez nous pour découvrir votre future Adresse. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.8 euros.

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Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Meriem BOUKHARI - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(2 avis)

309 000 € 3 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Maison avec un fort potentiel, offrant une opportunité unique de personnalisation. Les travaux à prévoir vous permettront de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'un emplacement de choix. Une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un projet prometteur. Découvrez cette maison datant des années 50. Terrain spacieux de 550 m2, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. 3 chambres, sous-sol, garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain y compris pour camping cars. Une dépendance de 30 m2 Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. DPE E/ GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros. Prix de vente : 309 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 373489 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas LECLERE - Réseau ImmoForfait

(69 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicolas LECLERE - Réseau ImmoForfait 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(69 avis)

390 000 € 4 075 €/m²
Maison • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Je vous propose, dans le secteur Vaires, au calme d'une rue privée et sécurisée , cette maison récente de 97m2 au sol. Située à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), du parc de la mairie et des transports, elle se compose d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée équipée et aménagée et WC séparés. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, d'une cheminée à feu de bois et d'un garage. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 970 043 RSAC Meaux RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

L'Immobilière De Vaires

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Immobilière De Vaires 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

305 000 € 3 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Coup de coeur assuré pour cette lumineuse maison de 85 m² habitables qui offre un cadre de vie confortable alliant harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité. Elle comprend : une entrée accueillante, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie avec wc, une chaufferie, une cave et un garage. Les équipements comprennent le double vitrage et un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique (consommations réelles gaz +électricité : moins de 190 euros/ mois). La parcelle s'étend sur 115 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne P, accès à la Gare de l'Est en 20 minutes), ainsi que des commerces et des écoles. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 06/11/2024

(166 avis)

549 000 € 4 774 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF ! VAIRES SUR MARNE. Jolie, lumineuse et idéalement exposée Est-Ouest maison MEULIÈRE de 175m² utiles, rénovée et en très bon état sur 620m² de terrain clos. En rez de jardin garage, buanderie, grande chaufferie (gaz) et 1 pièce de 14m² aménageable en bureau, 4ème chambre, pièce pour activité libérale... Au rdc surélevé entrée, séjour double traversant avec pôele à bois et accès à une grande terrasse avec stores et escalier pour le jardin, cuisine équipée ouverte sur le séjour, belle chambre avec placard et salle d'eau privative, dégagement et wc. A l'étage très logeable un palier, 2 autres chambres non mansardées de 13m² chacune avec 2 dressings de 3m² et 15m², salle de bains avec double vasque et wc, et 1 autre dressing ou bureau de 5m². Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, stores motorisés sur terrasse, électricité refaite, toiture révisée et parfait état. A 300m des commerces, 800m du centre-gare SNCF (PARIS-EST en 18mn par Transilien ligne P, RER E à l'arrêt de Chelles, RER A à NOISIEL à 10mn de bus), commerces, écoles et collège. 700 mètres base nautique olympique et bords de Marne aménagés pour vos promenades, accès rapide A 104 et A 4. DPE "nouvelles normes" en cours de réalisation. achat récent travaux faits mais opportunité sud et télétravail ! Référence agence : 2737

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 25/10/2024

(166 avis)

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF et SITUATION IDEALE dans VAIRES ! Jolie meulière indépendante sur beau terrain est-ouest de 562m². 350m centre gare SNCF (PARIS-EST 18mn Transilien ligne P), écoles, commerces et collège, dans rue calme très résidentielle. 100m² au sol dont 19m² mansardés soit 81m² à plus de 180cm de hauteur, et 155m² utiles avec les 55m² de rez de jardin. Toiture refaite, vélux et fenêtres changés (bois double vitrage), chaufferie gaz de qualité. En rez de jardin garage, chaufferie buanderie, pièce de 13m², atelier et cave. Au rez de chaussée surélevé entrée, dégagement, séjour, salon (réunissables), cuisine (ouverte sur séjour possible) avec balcon-terrasse et accès au jardin piscinable exposé Ouest, chambre 12m², salle de bains et wc. A l'étage palier, 1 chambre de 12m² plus 2 greniers attenants (le tout redistribuable en 2 chambres), 2 petites chambres très mansardées de 8 et 11m² au sol avec wc et lavabo, 1 pièce de 8m² au sol. Rénovation intérieure à prévoir, surélévation et/ou agrandissement sur l'arrière possibles, un investissement certain et judicieux à cet emplacement exceptionnel ! Abri de jardin attenant. Référence agence : 2738

L'Immobilière De Vaires

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Immobilière De Vaires 29/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

337 000 € 4 434 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

COUP DE COEUR POUR CE PETIT NID DOUILLET ! Jolie maison en base meulière, non mitoyenne, d'une surface d'environ 76m² comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée, coin bureau, wc. A l'étage : deux chambres mansardées, salle de bains, wc. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie. Elle dispose de deux abris de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz (chaudière récente de 2022), électricité refaite en 2013. A VISITER AU PLUS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

355 000 € 4 307 €/m²
Maison • 82,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

**Nouveauté** Pavillons individuel 4 pièces de 82m2 habitable(156m2 au sol) situé à Vaires Sur Marne Emplacement privilégié : nichée dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. 3 chambres : idéales pour accueillir toute votre famille offrant confort et intimité à chacun. Un rez de jardin offrant différentes pièces et des espaces supplémentaires aménageable selon vos besoin qui actuellement ne sont pas pris en compte dans les surfaces annoncés mais reste de la surface utile. Double séjour : espace de vie lumineux et convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. 1 salle de bain + 2 salles d'eau : parfait pour une organisation harmonieuse du quotidien, offrant confort et praticité à toute la maisonnée. Garage : protégez votre véhicule en toute sécurité et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Jardin agréable : profitez des beaux jours dans un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Cette maison à ne pas manquer, malgré un rafraîchissement complet à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaires-sur-Marne ! Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame OLAY Maëva, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 919 394 197. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maeva OLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(166 avis)

315 000 € 3 424 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Exclusivité à Vaires-sur-Marne ! Proche collège et bords de Marne, 900m à pied écoles, centre-gare SNCF (20 mn Paris-Est par Transilien ligne P). Maison de ville mitoyenne avec jardin et terrasse sans vis à vis, environ 95m² habitables, comprenant au rdc une entrée via une véranda, un séjour traversant donnant sur cuisine ouverte aménagée et accès terrasse et jardin. Au premier étage un palier avec placard dessert une chambre, un wc indépendant, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier avec placards dessert 2 autres chambres. Chauffage gaz, travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 2703

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