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9
Vente maison 390 000 €
95,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
95,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
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- 4 075 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose, dans le secteur Vaires, au calme d'une rue privée et sécurisée , cette maison récente de 97m2 au sol. Située à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), du parc de la mairie et des transports, elle se compose d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée équipée et aménagée et WC séparés. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, d'une cheminée à feu de bois et d'un garage. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM21286-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWST5Z
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 4 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf
| 95,71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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