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AGENCITY TORCY

(211 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par AGENCITY TORCY 14/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

(211 avis)

559 000 € 4 051 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

AGENCITY TORCY a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée en 2011. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à 8 minutes à pieds du centre-ville avec une gare SNCF ( ligne P ), des commerces, des écoles, collège et bords de Marne. D'une surface de 138 m2 sur un terrain clos de 407 m2 vous serez charmé par ses volumes, sa luminosité et son état intérieur en parfait état. Une entrée avec placard, une buanderie, un wc, une grande pièce a vivre avec cheminée et rétroprojecteur intégré, une cuisine équipée ouverte avec ilot central donnant accès sur la terrasse avec store et au jardin exposé sud avec piscine hors sol chauffée. A l'étage, un palier, wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec un grand dressing et accès à la terrasse, placards, salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche italienne. Une grande dépendance de 56 m2 en fond de parcelle avec une baie vitrée motorisée, cave, possibilité de créée un logement deux pièces. Les plus : Haute isolation, pompe à chaleur, volets et portail motorisés, volets électriques, Garage à motos et nombreux stationnements. UN VRAI COUP DE COEUR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MON NOUVEL IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par MON NOUVEL IMMOBILIER - Expertimo 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Vaires-sur-Marne, une opportunité rare alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales, Surface habitable 177, 5 spacieuses chambres, Salon lumineux avec cheminée, salle à manger, une cuisine équipée Jardin paysager de 800 m2 avec terrasse. Sous sol total avec garage double, atelier, buanderie, cave et cuisine d ete. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports en commun .Entrez dans cette demeure élégante et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le vaste salon avec ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. Les chambres à l'étage offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec une suite parentale dotée de sa propre salle d eau au rez de chaussee. Le jardin, un véritable havre de paix, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions estivales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Agence De Vaires

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

595 000 € 5 042 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

A vendre à Vaires sur Marne, beau pavillon soubassement en pierre situé entre la gare et la base Olympique. Sur un grand terrain piscinable, maison élevée sur sous-sol total comprenant une entrée avec rangements, un bel espace de vie de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m², lumineux et très fonctionnel. Vous trouverez également deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol surélevé comprend un garage, une chaufferie et une pièce de rangement ainsi qu'un appartement indépendant actuellement loué en local professionnel à une sophrologue. Un joli pavillon familiale offrant de nombreuses possibilités.

Celine Cabane-Texier - efficity

(61 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Celine Cabane-Texier - efficity 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(61 avis)

799 000 € 3 073 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 758 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

77360-VAIRES-SUR-MARNE -QUARTIER RESIDENTIEL -12 PIECES -7 CHAMBRES -270M² -SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE EN EXCLUSIVITE-POSSIBILITE DE FAIRE 3 APPARTEMENTS OU LOCAUX POUR PROFESSIONS LIBERALES-TERRAIN 758M² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane vous propose cette magnifique maison de 237.73m² en superficie habitable et surface au sol de 266.87m² en exclusivité située dans un quartier résidentiel sur un terrain de 758m² Cette propriété offre de beaux volumes et la possibilité de faire 3 appartements ou des locaux pour prestations indépendantes ou cabinet médical il se compose au rez-de-chaussée une entrée de 10.79m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour double de 31.94m² , de 2 chambres; une de 9.95m² et l'autre de 10.52m², une salle d'eau de 5.36m² et un wc dans l'entrée, une buanderie de 10.88m² et un wc. Au 1er étage , un dégagement de 11.06m², une cuisine aménagée de 15.12m² , un séjour double et trois chambres de 11.97m², 14m² et 12m² ainsi qu'une salle d'eau de 6.59m² et un wc . Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres d'une superficie de 38.88m² une salle d'eau et wc. un bel espace barbecue salon complète ce bien. Pour toutes visites, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Immobilière De Vaires

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par L'Immobilière De Vaires 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

209 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 42,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Cet appartement F2, en excellent état, est situé au premier étage d'une résidence moderne de 2018. Il comprend :une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée ,une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. Sa terrasse de 9,60 m², exposée sud-est, offre une belle luminosité. Une place de parking en sous-sol complète de bien. A proximité immédiate de la gare SNCF (ligne P), permettant un accès à la Gare de l'Est en 20 minutes, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat, offrant un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité et un emplacement stratégique en centre-ville. Une exclusivité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2377 euros.

L'Adresse Agence De Vaires

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse Agence De Vaires 07/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

209 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 40,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Vaires sur Marne, à 5mn de la gare SNCF ligne P, joli appartement 2 pièces au 2ème étage d'une résidence récente. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour parqueté, une chambre, une salle de bains avec w.c. Le logement est en très bon état général comporte également une grande place de parking en sous-sol. La copropriété, récente, de standing, est très calme et dispose d'un ascenseur. Logement économe et non énergivore. Cet appartement est idéal pour votre premier achat ou pour un investissement locatif. Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignement ou programmer une visite. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

DIVA

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par DIVA 14/05/2024

815 000 € 4 035 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

DIVA cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité vous propose à la vente cette élégante meulière parfaitement entretenue d'environ 200 m² construite dans les années 1925 et restaurée en 1994 par ses propriétaires actuels. Située à proximité du centre-ville et non loin de la gare cette propriété familiale bénéficie d'un cadre verdoyant à moins de 30 kilomètres de la capitale. Erigée sur un parc paysager arboré et entièrement clos de 665 m² cette charmante meulière s'organise sur 2 niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée une vaste entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. En son prolongement deux vastes salons dont l'un agrémenté d'une cheminée. Un bureau pouvant être investi en cinquième chambre ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage: une vaste pièce palière distribue quatre chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol total se compose d'un garage double et de deux caves. Côté parc cette élégante meulière offre une belle terrasse d'environ 40 m² exposée à l'Ouest une piscine (4m×7.5m) et un jardin coloré et parfumé de 665 m² le tout parfaitement entretenu. À seulement 25 kilomètres de Paris cette magnifique propriété familiale séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes la qualité des matériaux choisis et la proximité des commerces des écoles et des transports. Son environnement verdoyant ajoute au charme et à l'élégance de cette propriété sans travaux à prévoir.

Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

594 000 € 5 121 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Idéalement situé, proche des transports, des commerces, des bords de Marne et à proximité de la base olympique de Vaires, ce très beau pavillon lumineux et totalement indépendant est édifié sur une parcelle d'environ 490 m2. Il présente un rez-de-chaussée disposant d'un grand garage, une buanderie / chaufferie, une pièce annexe. En sus un appartement de 2 pièces d'environ 30 m2 permet de percevoir des loyers. Au premier étage se trouvent une entrée, une grande pièce de vie en triple exposition avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un espace salon. Sur le même niveau se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Cabinet loué 700 EUR CC pour un revenu complémentaire par un cabinet de sophrologie (non occupé le soir et les week-ends). Taxe foncière prévisionnelle : 2287 EUR. DPE : E ; GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1020 Euros Prix de vente : 594 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(166 avis)

600 000 € 3 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

VAIRES SUR MARNE maison à vendre 400m commerces et 1000m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P ou RER E à CHELLES), commerces et collège, dans quartier pavillonnaire calme. Superbe construction traditionnelle 1997 de qualité très lumineuse (nombreuses fenêtres et triple exposition) et parfaitement finie et entretenue, 166m² habitables, 180m² au sol et 250m² utiles sur terrain 445m² sans vis à vis. Habitable de plain-pied : belle entrée 12m² avec verrière sur séjour de 40m² avec poële, accès grande terrasse en partie couverte, cuisine équipée 15m², chambre 13m² avec placard et salle d'eau, wc et cellier-chaufferie gaz. A l'étage via un bel escalier avec rampe en ferronnerie : palier, chambre de 20m² avec placard et salle d'eau-wc, chambre de 16m² avec placard, 2 autres chambres de 13m² et 10m² (5 au total dont 2 suites parentales avec sdo-wc privatifs) , et grande salle de bains-wc de 9m². Garage indépendant de 42m² aménageable en logement plus cuisine d'été avec four à pain 9m², comble 20m² au sol aménagé, 2 greniers et cave 12m². 3 stationnements extérieurs possibles, haute isolation, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants motorisés ainsi que store sur terrasse, portail et porte de garage, finitions et état exceptionnels ! Proche base de loisirs olympique et bords de Marne, accès A104 et A4 rapides. RARE A VAIRES S/M ! EXCELLENTE ISOLATION et RARE DPE en classe C ! Référence agence : 2668

Sylvie Le Guilcher - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie Le Guilcher - iad 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

117 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : F2, ENTREE INDEPENDANTE, DERNIER ETAGE, PETITE COPROPRIETE, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. A vendre en exclusivité ! Appartement de 2 pièces à Vaires-sur-Marne - Idéal premier achat ! Au calme d'une petite cour intérieur avec entrée indépendante, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement de 31,93m² avec bel hauteur sous plafond offre un espace de vie agréable. Un séjour parqueté et vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre de plus de 11m² sans vis à vis, une salle d'eau avec fenêtre et des WC. L'exposition sud-est vous garantit une belle luminosité. Proche des commodités et des transports, ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé et à fort potentiel. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.45 € par mois (soit 1433.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT G indice 189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe MICHAUDELLE - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe MICHAUDELLE - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

395 000 € 2 948 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE vous propose à VAIRES SUR MARNE : Maison familiale avec travaux bien située avec de beaux volumes, 136 m² (200 m² utiles), 7 pièces, de grandes chambres, une bonne exposition pour une belle luminosité. Maison indépendante avec des annexes, atypique avec du charme. Au pied des commodités : écoles, commerces, transports (400 m de la gare de Vaires Torcy ligne P), activités sportives - 2 kms du stade nautique olympique ! RDC : cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 grandes chambres EXTERIEUR : de belles prestations complémentaires : Jardin exposé sud avec de nombreuses places de stationnement 2 ateliers et un garage Un espace "indépendant - intimiste" qui peut aussi servir pour une profession libérale ou espace de bureau / atelier créatif. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : Gare de Vaires Torcy à 400m avec accès Paris Gare de l'Est en 22 min. Commodités à pied (écoles, transports, commerces, activités sportives - 2 kms du stade nautique olympique) Gare TGV à 17 kms A 13 kms du Val d'Europe A 22 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 33 kms de celui d'Orly Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867018)

MILMA

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par MILMA 27/09/2024

229 900 € 4 508 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 122 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

À vendre, petite maison pleine de charme située à Vaires-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes commodités : transports, écoles et commerces accessibles à pied. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette maisonnette de 51 m2 vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :Une entrée accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2, incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un espace buanderie. Une mezzanine aménagée à l'étage, offrant un deuxième couchage, avec une surface de 11 m2 au sol. Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour-terrasse à l'avant, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardinet à l'arrière de la maison, avec un espace remise/atelier. Le tout sur une parcelle de 122 m2, un stationnement libre et facile devant la maison. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Ne tardez pas à visiter ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Agence De La Gare 13/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

(166 avis)

249 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Exclusivité ! A Vaires-sur-Marne (700m centre gare SNCF, Paris-EST 18mn), bel et clair appartement de type F3 situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2004. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux de 22 m² donnant sur un balconnet, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, radiateurs électriques et ballon eau chaude. Équipement du câblage pour recharge des véhicules électriques en cours sur la résidence. Charges de copropriété comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs, fonds ALUR et honoraires syndic. Dans la résidence vous aurez accès à un espace vert commun idéal pour profiter des belles journées d'été. Une place de parking boxable ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Appartement F3 rare sur le secteur à visiter rapidement ! Référence agence : 2697

Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Wesley NARAINSAMY - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

155 000 € 6 739 €/m²
Maison • 23 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Vaires sur marne secteur calme, venez visiter cette jolie maison de plain pied avec jardin et place de stationnement. Elle est composée d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Cave partielle avec coin buanderie. Terrasse bien exposé et jardin ensoleillé. Possibilité d'agrandir sur 1 étage d'environ 30 m2 environ. Belle affaire rare sur le secteur. Idéal jeune couple ou investisseurs (renseignements sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808666739

Emilie Vincent - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emilie Vincent - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(27 avis)

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Emilie Vincent (07 66 82 57 00) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Spacieuse à rénover à Vaires-sur-Marne à 500 mètres de la gare - rue Paul Algis Découvrez cette maison à fort potentiel offrant 125m² d'espace à exploiter selon vos envies, avec 32 m2 supplémentaires de combles aménageables (sur dalle béton). La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (20 m2, 16 m2 et 13 m2) qui peuvent facilement être réaménagées selon vos besoins. Le séjour lumineux offre un espace convivial de plus de 35 m2 pour se détendre en famille ou entre amis. Construite en 1980, cette demeure s'étend sur 4 étages, offrant un vaste espace de vie idéal pour une famille et possède un sous-sol total de plus de 50 m2. Après travaux de rénovation, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé pour créer le foyer de vos rêves dans un quartier calme et résidentiel, et à seulement 8 minutes à pied de la gare Vaires-Torcy. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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