Vente appartement 249 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Exclusivité ! A Vaires-sur-Marne (700m centre gare SNCF, Paris-EST 18mn), bel et clair appartement de type F3 situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2004. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux de 22 m² donnant sur un balconnet, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bain et un wc.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, radiateurs électriques et ballon eau chaude. Équipement du câblage pour recharge des véhicules électriques en cours sur la résidence. Charges de copropriété comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs, fonds ALUR et honoraires syndic. Dans la résidence vous aurez accès à un espace vert commun idéal pour profiter des belles journées d'été. Une place de parking boxable ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Appartement F3 rare sur le secteur à visiter rapidement !
Référence agence : 2697

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / an	Taxe foncière : 1 532 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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