Vente maison 600 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
- 3 333 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
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VAIRES SUR MARNE maison à vendre 400m commerces et 1000m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P ou RER E à CHELLES), commerces et collège, dans quartier pavillonnaire calme. Superbe construction traditionnelle 1997 de qualité très lumineuse (nombreuses fenêtres et triple exposition) et parfaitement finie et entretenue, 166m² habitables, 180m² au sol et 250m² utiles sur terrain 445m² sans vis à vis. Habitable de plain-pied : belle entrée 12m² avec verrière sur séjour de 40m² avec poële, accès grande terrasse en partie couverte, cuisine équipée 15m², chambre 13m² avec placard et salle d'eau, wc et cellier-chaufferie gaz. A l'étage via un bel escalier avec rampe en ferronnerie : palier, chambre de 20m² avec placard et salle d'eau-wc, chambre de 16m² avec placard, 2 autres chambres de 13m² et 10m² (5 au total dont 2 suites parentales avec sdo-wc privatifs) , et grande salle de bains-wc de 9m². Garage indépendant de 42m² aménageable en logement plus cuisine d'été avec four à pain 9m², comble 20m² au sol aménagé, 2 greniers et cave 12m². 3 stationnements extérieurs possibles, haute isolation, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants motorisés ainsi que store sur terrasse, portail et porte de garage, finitions et état exceptionnels ! Proche base de loisirs olympique et bords de Marne, accès A104 et A4 rapides. RARE A VAIRES S/M ! EXCELLENTE ISOLATION et RARE DPE en classe C !
Référence agence : 2668
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Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Taxe foncière : 2 248 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/105/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 445 m² |
1 niveau | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage au gaz | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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