Vente maison 990 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

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4 041 €/m²

THE AGENT

102 avis

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Description

Découvrez cette somptueuse maison de 8 pièces de 245 m², offrant des prestations exceptionnelles :
Dès votre arrivée sur cette propriété s'étendant sur 1 988 m² de terrain, vous aurez l’impression d’avoir acquis une part de nature environnante.
Adjacente à la forêt, sans vis-à-vis et bercée par le chant des oiseaux, vous profiterez pleinement des vastes espaces extérieurs, de la piscine, du jacuzzi/sauna et de la végétation parfaitement entretenue.
La maison, entièrement rénovée avec goût au fil des années, se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Un immense séjour avec triple exposition ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau et des WC. L’accès au sous-sol total, entièrement carrelé, se fait par l’intérieur et l’extérieur.
• Étage : Deux salles d’eau dont une avec baignoire, ainsi que quatre grandes chambres, toutes aussi lumineuses les unes que les autres.
A proximité : école primaire, bus à moins de 10 minutes à pied, l’autoroute A4 à environ 5km.
Coup de cœur assuré !
Audrey Gardelle EI - KW Success Immobilier
06 62 93 24 75
RSAC : 949 733 364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1749 - Réf Superimmo : ANVXWNLP0

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 988 m²	Année de construction : 2006
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 10%

990 000 €

10 septembre 2024

1 100 000 €

Localisation

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194

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