Vente appartement 208 000 €

40,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

F2 lumineux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2018, apportant une garantie de modernité et de confort . Sa surface optimisée offre :une entrée, un séjour avec cuisine aménagée , une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Une terrasse et un jardin accompagnent ce bien. La place de parking est en sous-sol. Situé à 200m de la gare SNCF, il permet un accès à la Gare de l'Est en 20 minutes. Accès rapides aux autoroutes A104 et A4, facilitant les déplacements en voiture. Commerces accessibles à quelques pas, renforçant l'aspect pratique du quotidien Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un lieu de vie bien situé avec un espace extérieur privatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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