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Vente appartement 118 500 €
31 m²
2 pièces 2 p
Vertou (44120)

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  • 3 823 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sèvre et Loire Immobilier

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Description

Vente avec locataire en place : uniquement pour les investisseurs ! Dans une résidence de 2012, cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur est un investissement locatif de qualité. Le logement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec plusieurs ouvertures (possibiité de créer un coin nuit) et d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard. Résidence calme et bien entretenue à deux pas de la cale de Beautour et du Busway. Cet appartement actuellement loué en Prêt Locatif Social (Convention PLS) 374.18 EUR + 19 EUR de charges / mois est un investissement serein dans une copropriété récente. La superficie au sol est de 38 m2 (30.69 m2 loi carrez). Deux places de stationnement viennent compléter cet appartement sans travaux et à la rentabilité intéressante alors appelez-nous pour en savoir plus !

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : T2022-ESTIBOULAIN - Réf Superimmo : ANVXWHSVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 3 823 € / m²

Barème d’honoraires : https://sevreetloireimmo.com/

31 m² - 2 piècesDernier étage (3ème) avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an
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