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Description

**SOUS OFFRE** Villeurbanne - La Soie A proximité du centre commercial Carré de Soie, des transports en commun (métro A, tram T3, 15 lignes de bus, Rhônexpress) et des axes autoroutiers. L'agence Audace Immobilier vous propose à la vente ce beau studio avec balcon et garage d'une superficie de 31,73m2 situé au 6ème et dernier étage. La copropriété de 2017 est sécurisée et très bien entretenue. Un jardin partagé est à la disposition des habitants de l'immeuble. L'immeuble dispose également de panneaux photovoltaïques. Il est composé comme ceci : une entrée avec placard, une pièce de vie de 22,27m2 avec coin kitchenette, une salle de bains avec WC et un balcon de 9,37m2. L'appartement est dans un très bon état général. En annexe : un garage en sous-sol en sus du prix. Vous allez apprécier la luminosité de la pièce de vie, la tranquillité du dernier étage et ce grand balcon. Prenez contact avec moi dès maintenant au 007.89.51.71.45, Clément MERLE de l'agence Audace Immobilier. Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1389 euros.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A-069-CMER-1 - Réf Superimmo : ANVXWE35Z
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 389 € / anTaxe foncière : 647 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/

31,73 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 271 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2017.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 12,5%

140 000 €
25 juillet 2024
160 000 €
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