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Description

EXCLU 2P TERRASSE BOX
Dans une résidence en plein cœur de Sophia Antipolis en face du Golf St Philippe,
dans le nouveau pole avec supermarché Casino, pub, restaurant, banque, résidence étudiante de 2004, appartement de type studio avec balcon et parking privé.
L’appartement LOUE en LMNP par un bailleur commercial, meublé, se compose d’une entrée une pièce à vivre, une kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Très faible charge, loyer versé par le bailleur tous les trimestres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82838423 - Réf Superimmo : ANVXSPBKG
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 4 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 312 € / an

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencemaevaimmo.com/recherche/?status=achat

32,36 m² (carrez : 32,36) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2004Climatisation
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 389 € / an
Maximum : 527 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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