Vente appartement 145 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabourg (14390)

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4 531 €/m²
Dernier étage
1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stéphanie BOUTOUMOU - iad

32 avis

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Description

iad France - Stéphanie Boutoumou vous propose: Idéal résidence secondaire
Découvrez ce charmant appartement situé dans la résidence Le Sporting, à proximité du centre aquatique Aqua Diva, à 1km de la plage et des commerces.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie très agréable et pratique avec une belle hauteur sous plafond.
Cet appartement de type T3 vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et également d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les environs. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter des charmes de Cabourg. Son orientation Sud Est offre une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 586 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.6€ par mois (soit 847.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1711763 - Réf Superimmo : ANVXY15CD

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 4 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 847,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
1 balcon	Année de construction : 1978
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode
Copropriété de 586 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F