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Description

Appartement 2-P au dernière étage - face á la mer
La résidence se trouve à seulement 50 mètres de la Méditerranée et d'une belle plage de sable.
* Appartement de vacances familiale en duplex
* Dernière étage
* 2 terrasses exposée sudouest
* Belles vues sur la Méditerranée
* Résidence avec parc, piscine, réception et restaurant
Cannes Verrerie est une résidence de vacances recherché. Accès facile á la plage de sable blanc et notamment sur la nouvelle promenade de la plage - BoccaCabana.
Il y a un beau parc, une piscine avec plage et petit toboggan pour les enfants ainsi qu'une réception et un restaurant.
La vie animée de Cannes la Bocca avec restaurants, boulangeries, bouchers, transport publique est juste « derrière « la résidence. La vieille ville de Cannes, Le Suquet, La Croisette et la rue d'Antibes sont à seulement 3 km de la résidence.
Parking privative sous-sol.
L'appartement est vendu meublé (sauf affaires personnelles).
Appartement de vacances idéal pour la famille et / ou pour investissement / location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965
• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots : 217
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 2.820 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 273 (E) - 32 (D)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXXDV20
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 6 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32 m² (carrez : 32) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix
10 décembre 2024

hausse de 8,5%

217 000 €
5 décembre 2024
200 000 €
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