Vente appartement 90 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

- Spécial investisseurs locatifs ou primo accédants -
Studio-mezzanine de 32 m2 entièrement refait à neuf.
Se trouvant dans une résidence sécurisée avec place de parking privée extérieure. Très lumineux et proche de toutes commodités ainsi que des transports (gares et lignes de bus), il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une grande baie vitrée munie de volets électriques ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'étage d'environ 10 m2 est un espace dédié à une chambre avec rangement.
Les + de ce bien :
-Travaux de peinture il y' a moins de trois mois.
-Résidence sécurisée avec portail électrique et badge.
-Lumineux.
-Belle hauteur sous plafond.
-Parquet en chêne. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 553363 )

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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LOUIS DOUBLET - OPTIMHOME

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