Ventes immobilières à Champagne-sur-Seine (77430)

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44 annonces
Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
19
Maison, 161,2 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 799 €/m²
Maison • 161,2 m² • 5 pièces

Champagne-sur-Seine (77430)

À vendre : Votre nouvelle maison à Champagne-sur-Seine (77430) !Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et moderne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison entièrement rénovée vous attend dans la charmante ville de Champagne-sur-Seine.Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Avec ses quatre chambres lumineuses réparties sur trois étages, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un espace confortable et convivial. Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de confort qui rendra vos journées encore plus agréables. Possibilité de louer un appartement T2 au rez-de-chaussée avec accès indépendant !La localisation est un véritable atout ! Vous trouverez des arrêts de bus à quelques minutes à pied, avec la ligne R à seulement 600 mètres et L'Ouche aux Oiseaux à 300 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces de proximité, comme Carrefour Market, Auchan et Aldi, sont accessibles en moins de 11 minutes de marche, ce qui rend vos courses simples et rapides.Pour les familles, l'accès à l'éducation est un vrai plus : l'École primaire Saint-Gilles, le Lycée Lafayette et le Collège Fernand Gregh sont à quelques pas. Et pour vos moments de détente, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs, comme le Square de Bellevue et le Vélodrome de Champagne-sur-Seine, sont à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour des balades en plein air.Venez découvrir cette maison où confort et praticité se rencontrent. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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Agence Valdeenne
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Agence Valdeenne 12/09/2024
7
Maison, 116,3 m²

209 000 € 1 797 €/m²
Maison • 116,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

A Champagne sur Seine endroit calme Maison ancienne de ville de 116,30m² avec un jardinet clos Au rez de chaussée cuisine aménagée et équipée Salon-salle à manger Une salle de bains et une salle d'eau avec WC Une chambre / bureau A l 'étage une grande pièce chambre divisible Une autre chambre et un WC avec un point d'eau Fenêtres bois et PVC double vitrages avec volets Chauffage au gaz de ville Parking possible dans le terrain et facile dans la rue devant Belle opportunité ! TEREZA 06 86 35 22 12 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andreea Oancea - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Andreea Oancea - iad 10/11/2024
16
Maison, 200 m²

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : RARE - Bords de Seine - Maison individuelle de 200m² sur deux niveaux plus combles de 50m² – sans vis-à-vis. Découvrez une maison d’une surface habitable de 100m² au premier étage, composée de 3 grandes chambres avec vue sur la Seine, un agréable salon de 30m² ouvrant sur la terrasse de 50m² exposée sud-ouest et orientée coté jardin et bords de Seine. Une cuisine lumineuse et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. En rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace de 100m² divisé en deux garages de 45 et 55m² avec salle d’eau et wc. Portes sectionnelles, belle capacité de stockage de plusieurs véhicules et grand atelier. Au deuxième niveau(sous les combles), vous disposez d’un espace au sol de 50m² avec une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité grâce aux grands velux et porte vitrée existants. Arrivée d’eau et évacuation déjà présentes à ce niveau pour un éventuel futur appartement avec son accès individuel. Chaudière au fuel. Simples vitrages. Terrain plat d’une surface de avec double accès côté bords de Seine et côté rue des Près. Terrain INONDABLE. Travaux à prévoir. Division possible. Vue imprenable sur la Seine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea EI (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien Perret-Gentil - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Sebastien Perret-Gentil - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
18
Maison, 150 m²

303 000 € 2 020 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 365 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Sebastien Perret-Gentil (07 88 21 92 46) vous propose : Maison de 6 pièces, idéale pour une grande famille proche de la gare SNCF du centre ville , du lycée, des écoles et commerces au Rez-de-chaussée un séjour confortable de 31,5 m2 avec un poèle a pellet, une cuisine aménagée et équipé,1 toilette et une salle d'eau. le premier étage propose 3 chambres dont une avec 1 terrasse de 15m2, 1 toilette et 1 salle d'eau, de nombreux rangements et placards sur un sous sol total et un terrain de 365m2. avec tout à l'égout, du double vitrage, cette maison est faite pour vous? alors contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Perret-Gentil EI (ID 82756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Leduc-Figari - power-immo
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Catherine Leduc-Figari - power-immo 15/10/2024
8
Appartement, 45 m²

130 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

CHAMPAGNE SUR SEINE, Gare (1 h de Paris Gare de Lyon), écoles maternelle, primaire, collège, commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste etc...) Maison de Santé, Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin de 200 m² environ, offrant, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous disposerez d'une cave, un grenier et le plus, un garage. Copropriété bénévole, pas de travaux à prévoir. Dans ce secteur vous accèderez aisément aux bords de Seine (3 minutes à pied) où vous pourrez faire d'agréables promenades....A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Julien DESOUCHES - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Julien DESOUCHES - iad 25/10/2024
10
Maison, 102 m²

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Dans un secteur calme, située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 5min à pied, avec trains direct pour Paris (40 min). COUP DE CŒUR pour cette charmante maison de 102m2 environ édifiée sur un terrain clos de 200m2 environ exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un double salon séjour lumineux de 39m2 environ, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d’eau et mezzanine. Au rez-de-jardin une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec double vasque et un WC, une buanderie, un atelier et une cave. À venir visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anabela FIGARD - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Anabela FIGARD - iad 21/11/2024
9
Appartement, 48 m²

150 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Anabela Figard (06 83 21 82 09) vous propose : Charmant appartement avec poutres apparentes de 48 m² en duplex en plein cOEur de Champagne sur Seine, comme une maison de ville. A pied de toutes les commodités y compris la Gare SNCF sans les nuisances, venez découvrir ce duplex de 3 Pièces principales, dont deux chambres, située au 1 er étage d'une petite copro à faibles charges, vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un escalier dessert deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz de Ville, double vitrage, exposition plein Sud, vue dégagé, façade et volets faits en 2024, parking à 10 mètres de la maison. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard EI (ID 10787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Da Fonseca Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par David Da Fonseca Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 98 m²

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À CHAMPAGNE-SUR-SEINE EN COEUR DE VILLAGE ET PROCHE GARE. MAISON ANCIENNE DE 98 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 153 M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL. LE TOUT ERIGÉ SUR JARDIN CLOS DE MURS AVEC TERRASSE ET POSSIBILITÉ DE STATIONNER DES VEHICULES. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un toilette d'invités. En continuité, une cuisine et un salon séjour, le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains avec toilette et deux chambres avec parquet dont une avec placards. Au 2ème étage, un palier desservant une salle d'eau avec toilette et deux chambres avec parquet. Un jardin clos de murs et un sous-sol aménagé en chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BOIS SUR L'ENSEMBLE. BEAU POTENTIEL. LA MAISON EST À RAFRAICHIR ET À RÉNOVER. BELLE EXPOSITION. PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET GARE. IDÉAL FAMILLE. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Claire HONTAREDE - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Claire HONTAREDE - iad 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 84 m²

245 000 € 2 917 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Maison construite en 1981 lumineuse d’une superficie de 84m² de plain-pied située dans un secteur calme sur les hauteurs de Champagne sur Seine. Composition : cuisine, séjour, couloir avec rangements, salle de bains, WC et 3 chambres. Belle parcelle de terrain de 480m² avec terrasse en bois et cabanon de rangement. De plus, la maison possède un garage de 30m² avec grenier au-dessus permettant du stockage. Diagnostics réalisés pour cette maison : DPE en C (chauffage par pompe à chaleur), aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d’amiante, assainissement aux normes. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied : écoles, crèche, supermarchés, boulangerie, centre médical ... La gare de Champagne se situe à 20min à pied ou 5 min en voiture. Train pour Paris, durée du trajet, 40 min. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier 10/11/2024
8
Maison, 117 m²

239 000 € 2 043 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

En EXCLUSIVITÉ !! Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 de 117 m² habitables, Au cœur de la ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et train) Elle se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles d’eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Le jardin est idéal pour vos moments de détente ! Les plus de cette maison sont des combles pouvant être aménagés pour encore plus d’espace ainsi que sa tenue impeccable. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! Contactez-moi !! Cette annonce référence 260392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MICKAEL DA COSTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MICKAEL DA COSTA - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

À Champagne sur Seine situé à 15 min de Fontainebleau et environ 1h de Paris, MAISON de ville avec cour commune à 5 min de la gare ( Paris Gare de Lyon). Toutes commodités sur place et écoles (maternelle, lycée..). Venez découvrir ce bien atypique au charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée, séjour avec cheminée, wc indépendant. À l'etage, un palier dessert 2 chambres + dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une 3éme chambres avec escalier escamotable dans les combles. A l’extérieur, buanderie/cellier de 22 m² environ Possibilité de profiter de la cour commune comme extérieur. Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout Fenêtres double vitrage, toiture refaite a neuf. Cette annonce référence 222542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE BRUMEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98329664100019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony De Oliveira - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Anthony De Oliveira - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Appartement, 65 m²

168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : A VENDRE en EXCLUSIVITÉ Situé au cOEur de Champagne-sur-Seine, dans une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement de type F3 est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, il offre un accès direct à Paris Gare de Lyon. Ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine est à aménager selon vos goûts, permettant de créer un espace à votre image. L'appartement bénéficie d'un agrandissement qui inclut une véranda isolée, prolongeant un séjour spacieux et ouvrant sur un jardin privatif de 202m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. En complément, une cour avant pratique, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage, dont la porte reste à installer ,viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CAT IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 103 m²

262 500 € 2 549 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Belle maison sans travaux située sur la commune de Champagne-sur-seine. Proche gare avec trains direct Paris en 45 minutes. A moins de 10 minutes de Fontainebleau et Môret-sur-loing. Vous trouverez sur la commune même, différents commerces (carrefour, aldi, boulangerie, tabac, fleuriste,coiffeur, pharmacie et centre médical) Ecoles : maternelle, primaire, collège et lycée. Fôret et bord de seine proche pour de belles balades. Au rez-de jardin : Cuisine équipée et aménagée, grand séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie et un wc indépendant. A l'étage :Trois chambres et un beau palier pouvant servir de bureau(idéal pour le télétravail -Fibre installée ) Beau jardin agrémenté d'un coin potager, un barbecue en pierres, une dépendance en pierres de 9 m2. Une terrasse avec pergola complète ce bien. Places sécurisées devant la maison. Portail.Alarme. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien PETIT - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julien PETIT - iad 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Appartement, 39 m²

99 900 € 2 562 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : A proximité de Fontainebleau, découvrez ce charmant studio situé à Champagne-sur-Seine, à 15 min à pied de la Gare et seulement 1 heure de Paris. Idéalement niché en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de 2 niveaux réhabilité en 2012, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement frappé par l'espace et la luminosité qui règnent. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être facilement aménagée pour créer un espace de vie confortable avec sa cuisine intégrée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec une exposition plein ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées. La résidence, bien entretenue, offre un bon niveau de confort avec notamment la fibre optique disponible, le chauffage individuel par chauffage radiant et électrique. Il est situé à 3 min à pied des commerces (Carrefour-Market, Aldi), à 6 min à pied de l'école élémentaire Henri Maugé, à 14 min à pied du Collège Fernand Gregh, à 13 min à pied du Lycée La Fayette, à 15 min à pied de la Gare, à 5 min à pied du marché et à 15 min en voiture de l'autoroute la plus proche. Si vous êtes à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à la campagne, cet appartement studio moderne à Champagne-sur-Seine saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour le découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.06 € par mois (soit 624.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CAT IMMOBILIER 09/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 790 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Belle et ancienne maison de caractère en pierre où la convivialité est au rendez-vous. Située sur la commune de Champagne-sur-seine, ville urbaine, vous trouverez écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Commerces : carrefour, aldi, pharmacie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, bureau de tabac, presse... Un cabinet médical avec de nombreux praticiens. GARE DIRECTION PARIS en 45 minutes AVEC TRAINS DIRECTS à moins de 5 min. Elle se compose au rez de jardin d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial avec bar , une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc indépendant et une belle cave. Au premier étage : Un palier avec un beau volume, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire baignée de lumière. Grenier aménagé : Une chambre avec en enfilade une grande pièce supplémentaire pour laisser libre à votre imagination. A l'extérieur : Jardin d'environ 360 m2 clos de murs, un appentis ainsi qu'un garage. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.