Ventes immobilières à Champagne-sur-Seine (77430)

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41 annonces
DLV Immo
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par DLV Immo 11/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

EXCLUSIVITE - A 5 MINUTES DE LA GARE DE CHAMPAGNE SUR SEINE- F2 DE 38M² en rez de chaussée, REFAIT A NEUF, très lumineux dans la résidence LE ONZE située au 128 rue du Général de Gaulle à Champagne sur Seine. . Visite virtuelle 3 D disponible sur notre site internet et sur les sites partenaires. . Cet appt de 38 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon de 19 m² avec placards orienté plein Ouest, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une chambre de 12.70 m² avec placards et une porte fenêtre sur la terrasse , d'une salle de bain avec wc avec coin machine à laver. DPE en D - Double vitrage partout, chauffage électrique neuf. . Une place de parking numérotée extérieure complète ce bien. . Les charges sont de 588 euros par an soit 49 € par mois comprennent l'entretien des parties communes, les extérieurs et les frais de syndic. . L'appt était loué 575 €+35 € soit 610 euros en sept 2023. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Arnaud PIAT - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Arnaud PIAT - iad 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
14
Appartement, 59 m²

170 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Appartement T3 à Champagne-sur-Seine Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 59 m² dans un immeuble récent et en excellent état a été entièrement rénové avec goût. Lumineux et moderne, il est idéal pour Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée quasiment neuve, de deux chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage attenant, du double vitrage PVC, une terrasse, et un jardin avec arrosage enterré programmable viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement se distingue par sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité à Champagne-sur-Seine ! Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie MARQUET - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elodie MARQUET - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 106 m²

188 000 € 1 774 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Charmante Maison de Ville pleine de charme située au cOEur de Champagne-sur-Seine, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie atypique et convivial. Bénéficiant d'une bonne situation géographique, elle propose 2 chambres spacieuses idéales pour une famille ou un couple avec son grenier aménageable qui est un atout majeur permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale pour se détendre, dans la continuité, la cuisine dinatoire ouvrant sur l'extérieur côté cour, donnant également accès à la partie buanderie de 15 m2. A l'étage, la salle d'eau récente avec douche à l'italienne, puis les 2 chambres spacieuses avec un charme fou, et le palier ouvrant la possibilité de monter dans la partie grenier de 12,5 m2. La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, des huisseries en double vitrage, et, est élevée sur une cave authentique. Gare à pieds pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Moret Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Moret Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 147 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Grands volumes et charme de l'ancien sont les maîtres mots qui caractérisent cette maison. A deux pas du centre ville et à 8min à pied de la gare de CHAMPAGNE SUR SEINE, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards menant à un vaste séjour-salle à manger de 43m² orienté ouest, - une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, - une chambre avec sa salle d'eau, - un WC indépendant. Au premier étage : - un palier desservant quatre chambres, - un bureau, une salle de bains - un WC indépendant. Le grenier accessible par une trappe dans le couloir peut être entièrement aménagé. Attenant à la maison vous pourrez également profiter d'un garage double, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le tout bâti sur un sous-sol total et sur une parcelle de terrain fleuri et arboré de 465m². Référence agence : 3426

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
6
Appartement, 27,1 m²

Prix en baisse 59 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 2 pièces

Champagne-sur-Seine (77430)

À vendre : Appartement à fort potentiel à Champagne-sur-Seine, idéal pour investisseurs ou jeunes couples. Ce 2 pièces de 27m² est à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de créer votre espace personnalisé. Proche des commodités : Carrefour Market, Auchan, et Aldi à quelques minutes à pied. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la gare de Champagne-sur-Seine à seulement 5 minutes à pied. Écoles, restaurants, boulangeries, et parcs à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare !

Christophe MICHEL - 3G Immo
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christophe MICHEL - 3G Immo 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

Champagne Sur Seine ! Dans une petite copropriété à faibles charges. L'appartement est situé au dernier étage, il est composé comme suit: une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complète le bien. Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Appartement LIBRE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 120 € soit 10 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195030CM-1462411976

GILLES LOPES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES LOPES - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

Découvrez cette maison familiale de 95 m², nichée sur un terrain de 340 m², dans un secteur calme. Avec ses 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, sa terrasse et son sous-sol total, elle est idéale pour une famille cherchant confort et convivialité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 95 m² • Terrain : 340 m² • 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée • Sous-sol total Disposition : • Entrée accueillante desservant toutes les pièces principales • Cuisine séparée • Séjour lumineux et climatisé avec accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de détente • 1 chambre au rez-de-chaussée • 2 chambres spacieuses à l’étage, offrant confort et intimité • Salle de bain • WC séparé Atouts Supplémentaires : • Sous-sol total avec garage offrant un espace de stockage supplémentaire • Terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente • Jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille • Proximité des commodités et des transports en commun, facilitant le quotidien • Climatisation réversible Idéale pour une Vie de Famille : Cette maison spacieuse sur un terrain bien agencé offre un cadre de vie idéal pour élever une famille dans un environnement paisible et convivial. Potentiel de Rénovation : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut être transformée en un véritable havre de paix à votre image. Visite Virtuelle Disponible : Explorez cette propriété depuis chez vous à tout moment ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir tous les avantages qu’elle offre. Cette annonce référence 252103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Da Fonseca Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par David Da Fonseca Immobilier 20/09/2024
14
Maison, 98 m²

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À CHAMPAGNE-SUR-SEINE EN COEUR DE VILLAGE ET PROCHE GARE. MAISON ANCIENNE DE 98 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 153 M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL. LE TOUT ERIGÉ SUR JARDIN CLOS DE MURS AVEC TERRASSE ET POSSIBILITÉ DE STATIONNER DES VEHICULES. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un toilette d'invités. En continuité, une cuisine et un salon séjour, le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains avec toilette et deux chambres avec parquet dont une avec placards. Au 2ème étage, un palier desservant une salle d'eau avec toilette et deux chambres avec parquet. Un jardin clos de murs et un sous-sol aménagé en chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BOIS SUR L'ENSEMBLE. BEAU POTENTIEL. LA MAISON EST À RAFRAICHIR ET À RÉNOVER. BELLE EXPOSITION. PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET GARE. IDÉAL FAMILLE. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

THOMAS GRANDJEAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THOMAS GRANDJEAN - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 141 m²

349 000 € 2 475 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

RARE SUR LE SECTEUR !!!! GROS POTENTIEL !!!! CHAMPAGNE-SUR-SEINE, commune proche de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, à seulement 5 minutes à pieds de la gare reliant PARIS en 50 minutes (sans nuisances), je vous propose de découvrir cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 679m² environ qui se compose : Au rez de chaussée surélevé : Une terrasse, une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert : Une chambre, une salle d'eau à aménager ainsi qu'un bel espace (grenier) à aménager selon vos envies. Le rez de jardin accessible de l'intérieur comme de l'extérieur laisse place à 2 pièces pouvant servir de chambres, cabinet pour profession libérale avec salle d'attente, salle de sport… ou autre besoin spécifique. Vous bénéficierez également d'un coin atelier, buanderie et d'un garage. Jardin totalement clos et arboré de 679m² environ. Chaudière gaz de ville moins de 5 ans. Menuiseries PVC double vitrage. Tableau électrique neuf. Les PLUS +++ : secteur très recherché, maison lumineuse, belle construction, authenticité, beaucoup de potentiel... Cette annonce référence 248590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CAT IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 35,38 m²

87 500 € 2 473 €/m²
Appartement • 35,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

Saisissez cette opportunité ! À vendre, un appartement à rénover situé au premier étage, comprenant : séjour, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante avec wc. Un jardin privatif ainsi qu'une cave et un garage complètent le bien . L'emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en font un bien rare pour les investisseurs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victoria GENTY - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Victoria GENTY - iad 17/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 117 m²

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Victoria GENTY (06 48 69 96 57) vous propose : Venez découvrir cette maison des années 1900 de 117m² environ, PARFAITEMENT ENTRETENUE au cOEur de la ville et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée sur salon et séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres, 1 bureau ainsi que 1 salles d’eau avec wc. Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Le jardin est idéal pour vos moments de détente en plein air. Cette maison exposée Est / Ouest offre tout le confort nécessaire. Les plus de cette maison sont les combles pouvant être aménagés ainsi que sa tenue impeccable. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! Contactez moi !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria GENTY EI (ID 49544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889032942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martine PRINTEMPS - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 02/11/2024
12
Maison, 146 m²

250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Cette maison familiale, à rénover selon vos goûts, au centre de la ville, dotée d'un jardin arrière, complétée par de vastes surfaces techniques, vous séduira par sa structure des années 30, saine et bien conçue. Côté rue, une entrée vous accueille sur un large séjour communiquant avec un salon avec cheminée. Côté jardin, un petit vestibule distribue la cuisine fermée, des toilettes, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau. L'escalier vous mène en douceur à l'étage, constitué de 5 chambres dont 2 chambrettes, et une salle de bain. Les combles, accessibles par une trappe, offert un potentiel d'aménagement complémentaire.. Le jardin clos de murs, avec sa terrasse carrelée est un ilot de tranquillité. Le sous-sol total est accessible par 2 escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité. Le double garage traversant offre la possibilité d'entrer directement par le jardin. Chauffage gaz naturel. Le doublage des vitrages et un rafraichissement général constituent les aménagements essentiels à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 10/08/2024
10
Maison, 128 m²

420 000 € 3 281 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Champagne-sur-Seine (77430)

À vendre : Maison exceptionnelle à Champagne-sur-SeineDécouvrez cette magnifique maison de 128m² idéalement située à Champagne-sur-Seine. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation en triple vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique.Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, et un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal.La maison est idéalement située à proximité des commodités : Carrefour Market et Aldi à seulement 6 minutes à pied, Intermarché à 2 minutes en voiture. Les écoles les plus proches, comme le Collège Fernand Gregh et l'École Henri Geoffroy, sont facilement accessibles.Les transports en commun sont également à portée de main avec la gare de Champagne-sur-Seine à 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 203 et 209.Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Vélodrome de Champagne-sur-Seine et le Bois Violent sont à quelques minutes seulement.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Prix : 420 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 141 m²

349 000 € 2 475 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Située à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, cette grande maison à fort potentiel vous attend. À seulement quelques minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Paris en 50 minutes sans aucune nuisance sonore. Caractéristiques principales : Cette maison, bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 679 m², se distingue par ses beaux volumes et son grand potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Une entrée spacieuse et lumineuse Un séjour avec cheminée, offrant un cadre chaleureux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Premier étage à rénover : L'ensemble du premier nécessitera des travaux de rénovation, vous offre l'opportunité de personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Il est actuellement composé de : Deux chambres existantes Un potentiel pour créer deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, propose des infini possibilités avec : Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau pour profession libérale, salle de sport ou espace détente Un atelier pratique Une buanderie Un garage attenant Confort et équipements : Chaudière au gaz de ville récente. Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation efficace Tableau électrique neuf Les PLUS : Secteur calme et très recherché, proche de toutes les commodités Maison lumineuse avec de nombreux espaces à rénover et à aménager Authenticité et belle construction Grand potentiel de développement et possibilité d'agrandissement Commodités à proximité : La maison se situe dans un quartier long desservi de Champagne-sur-Seine, avec : Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate Commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles à pied Centre médical et dentiste à moins de 10 minutes Espaces verts et parcs pour les moments de détente Infrastructures sportives (piscine, gymnase, terrains de sport) Gare SNCF Champagne-sur-Seine à 5 minutes, avec un accès direct à Paris en 50 minutes Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien à fort potentiel de rénovation, dans un secteur tranquille tout en restant proche de Paris. Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4900.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER...

DLV Immo
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par DLV Immo 27/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
9
Appartement, 48,13 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 48,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

EXCLUSIVITE - A 5 MINUTES DE LA GARE DE CHAMPAGNE SUR SEINE- DUPLEX type F2/3 DE 48M² très lumineux dans la résidence LE ONZE située au 128 rue du Général de Gaulle à Champagne sur Seine. . Visite virtuelle 3 D disponible sur notre site internet et sur les sites partenaires. . Cet appt de 48 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon de 10 m² avec placards, orienté plein Ouest, d'une salle de bain avec wc avec coin machine à laver. Un escalier mène à la mezzanine de 16 m2 qui est une chambre avec possibilité de faire un dressing. Double vitrage partout, chauffage électrique. . Une place de parking numérotée extérieure complète ce bien. . Les charges sont de 880 euros par an soit 73 € par mois comprennent l'entretien des parties communes, les extérieurs et les frais de syndic. . Les photos de la cuisine aménagée sont non contractuelles et données à titre d'inspiration. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.