Vente maison 250 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

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1 701 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Moret Immobilier

156 avis

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Description

Grands volumes et charme de l'ancien sont les maîtres mots qui caractérisent cette maison.
A deux pas du centre ville et à 8min à pied de la gare de CHAMPAGNE SUR SEINE, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards menant à un vaste séjour-salle à manger de 43m² orienté ouest,
- une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie,
- une chambre avec sa salle d'eau,
- un WC indépendant.
Au premier étage :
- un palier desservant quatre chambres,
- un bureau,
une salle de bains
- un WC indépendant.
Le grenier accessible par une trappe dans le couloir peut être entièrement aménagé.
Attenant à la maison vous pourrez également profiter d'un garage double, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Le tout bâti sur un sous-sol total et sur une parcelle de terrain fleuri et arboré de 465m².
Référence agence : 3426

Publiée le 08/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : G0NY-YYX-K73 - Réf Superimmo : ANVXU7FWG

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 11 995,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 004,57 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5260/bareme.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 465 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 7,1%

250 000 €

8 mai 2024

Baisse de 3,9%

269 000 €

29 février 2024

hausse de 12%

280 000 €

2 février 2024

Baisse de 15,3%

250 000 €

8 décembre 2023

295 000 €

Localisation

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