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Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
19
Maison, 161,2 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 799 €/m²
Maison • 161,2 m² • 5 pièces

Champagne-sur-Seine (77430)

À vendre : Votre nouvelle maison à Champagne-sur-Seine (77430) !Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et moderne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison entièrement rénovée vous attend dans la charmante ville de Champagne-sur-Seine.Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Avec ses quatre chambres lumineuses réparties sur trois étages, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un espace confortable et convivial. Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de confort qui rendra vos journées encore plus agréables. Possibilité de louer un appartement T2 au rez-de-chaussée avec accès indépendant !La localisation est un véritable atout ! Vous trouverez des arrêts de bus à quelques minutes à pied, avec la ligne R à seulement 600 mètres et L'Ouche aux Oiseaux à 300 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces de proximité, comme Carrefour Market, Auchan et Aldi, sont accessibles en moins de 11 minutes de marche, ce qui rend vos courses simples et rapides.Pour les familles, l'accès à l'éducation est un vrai plus : l'École primaire Saint-Gilles, le Lycée Lafayette et le Collège Fernand Gregh sont à quelques pas. Et pour vos moments de détente, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs, comme le Square de Bellevue et le Vélodrome de Champagne-sur-Seine, sont à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour des balades en plein air.Venez découvrir cette maison où confort et praticité se rencontrent. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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Agence Valdeenne
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Agence Valdeenne 12/09/2024
7
Maison, 116,3 m²

209 000 € 1 797 €/m²
Maison • 116,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

A Champagne sur Seine endroit calme Maison ancienne de ville de 116,30m² avec un jardinet clos Au rez de chaussée cuisine aménagée et équipée Salon-salle à manger Une salle de bains et une salle d'eau avec WC Une chambre / bureau A l 'étage une grande pièce chambre divisible Une autre chambre et un WC avec un point d'eau Fenêtres bois et PVC double vitrages avec volets Chauffage au gaz de ville Parking possible dans le terrain et facile dans la rue devant Belle opportunité ! TEREZA 06 86 35 22 12 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andreea Oancea - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Andreea Oancea - iad 10/11/2024
(5 avis)
16
Maison, 200 m²

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : RARE - Bords de Seine - Maison individuelle de 200m² sur deux niveaux plus combles de 50m² – sans vis-à-vis. Découvrez une maison d’une surface habitable de 100m² au premier étage, composée de 3 grandes chambres avec vue sur la Seine, un agréable salon de 30m² ouvrant sur la terrasse de 50m² exposée sud-ouest et orientée coté jardin et bords de Seine. Une cuisine lumineuse et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. En rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace de 100m² divisé en deux garages de 45 et 55m² avec salle d’eau et wc. Portes sectionnelles, belle capacité de stockage de plusieurs véhicules et grand atelier. Au deuxième niveau(sous les combles), vous disposez d’un espace au sol de 50m² avec une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité grâce aux grands velux et porte vitrée existants. Arrivée d’eau et évacuation déjà présentes à ce niveau pour un éventuel futur appartement avec son accès individuel. Chaudière au fuel. Simples vitrages. Terrain plat d’une surface de avec double accès côté bords de Seine et côté rue des Près. Terrain INONDABLE. Travaux à prévoir. Division possible. Vue imprenable sur la Seine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea EI (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier 10/11/2024
8
Maison, 117 m²

239 000 € 2 043 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

En EXCLUSIVITÉ !! Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 de 117 m² habitables, Au cœur de la ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et train) Elle se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles d’eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Le jardin est idéal pour vos moments de détente ! Les plus de cette maison sont des combles pouvant être aménagés pour encore plus d’espace ainsi que sa tenue impeccable. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! Contactez-moi !! Cette annonce référence 260392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien DESOUCHES - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Julien DESOUCHES - iad 25/10/2024
(83 avis)
10
Maison, 102 m²

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Dans un secteur calme, située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 5min à pied, avec trains direct pour Paris (40 min). COUP DE CŒUR pour cette charmante maison de 102m2 environ édifiée sur un terrain clos de 200m2 environ exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un double salon séjour lumineux de 39m2 environ, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d’eau et mezzanine. Au rez-de-jardin une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec double vasque et un WC, une buanderie, un atelier et une cave. À venir visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien Perret-Gentil - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Sebastien Perret-Gentil - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
18
Maison, 150 m²

303 000 € 2 020 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 365 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Sebastien Perret-Gentil (07 88 21 92 46) vous propose : Maison de 6 pièces, idéale pour une grande famille proche de la gare SNCF du centre ville , du lycée, des écoles et commerces au Rez-de-chaussée un séjour confortable de 31,5 m2 avec un poèle a pellet, une cuisine aménagée et équipé,1 toilette et une salle d'eau. le premier étage propose 3 chambres dont une avec 1 terrasse de 15m2, 1 toilette et 1 salle d'eau, de nombreux rangements et placards sur un sous sol total et un terrain de 365m2. avec tout à l'égout, du double vitrage, cette maison est faite pour vous? alors contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Perret-Gentil EI (ID 82756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MICKAEL DA COSTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MICKAEL DA COSTA - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 107 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

À Champagne sur Seine situé à 15 min de Fontainebleau et environ 1h de Paris, MAISON de ville avec cour commune à 5 min de la gare ( Paris Gare de Lyon). Toutes commodités sur place et écoles (maternelle, lycée..). Venez découvrir ce bien atypique au charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée, séjour avec cheminée, wc indépendant. À l'etage, un palier dessert 2 chambres + dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une 3éme chambres avec escalier escamotable dans les combles. A l’extérieur, buanderie/cellier de 22 m² environ Possibilité de profiter de la cour commune comme extérieur. Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout Fenêtres double vitrage, toiture refaite a neuf. Cette annonce référence 222542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE BRUMEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98329664100019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 150 m²

303 000 € 2 020 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Maison T6 Maison idéalement située commerce, gare , ville situé à 15 min de Fontainebleau. Gare à proximité ( 45min de Paris ), écoles sur place, commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar & tabac, poste, coiffeur et magasin d'alimentation). Maison d'environ 150 m² sur 360 m² de terrain environ, chauffage chaudière à pellets. Avec au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux et spacieux, deux chambres et salle d'eau et WC séparé. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec toit terrasse, une salle d’eau et WC séparé. Un accès au sous-sol total par l'intérieur, composé d'un coin buanderie, d'un grand garage, deux pièces de stockage. A l'extérieur une terrasse et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Victoria GENTY - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Victoria GENTY - iad 17/10/2024
(16 avis)
10
Maison, 101 m²

230 000 € 2 277 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Victoria GENTY (06 48 69 96 57) vous propose : Charmante maison meulière située à Champagne-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). À seulement 50 minutes de Paris Gare de Lyon, cette maison est parfaite pour allier tranquillité et proximité de la capitale. Description : La maison, sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un double séjour lumineux avec lumière traversante, • Un espace bureau pratique pour le télétravail, • Une cuisine aménagée fonctionnelle, • Une salle d’eau moderne, • Un WC indépendant, • Une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente. À l’étage, vous trouverez : • Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le sous-sol comprend : • Un garage, • Une cave idéale pour le stockage, • Un espace pouvant être aménagé en studio indépendant (arrivées d’eau et fenêtres double vitrage oscillant-battant récentes déjà installées). Confort : • Chauffage au gaz de ville, • Climatisation installée dans les pièces de vie (chambres et séjour), • Plomberie et électricité récentes, des travaux de rafraîchissement tel que la cuisine sont à prévoir. Cette maison au charme authentique n’attend plus que vous pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria GENTY EI (ID 49544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889032942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CAT IMMOBILIER 09/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 790 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Belle et ancienne maison de caractère en pierre où la convivialité est au rendez-vous. Située sur la commune de Champagne-sur-seine, ville urbaine, vous trouverez écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Commerces : carrefour, aldi, pharmacie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, bureau de tabac, presse... Un cabinet médical avec de nombreux praticiens. GARE DIRECTION PARIS en 45 minutes AVEC TRAINS DIRECTS à moins de 5 min. Elle se compose au rez de jardin d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial avec bar , une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc indépendant et une belle cave. Au premier étage : Un palier avec un beau volume, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire baignée de lumière. Grenier aménagé : Une chambre avec en enfilade une grande pièce supplémentaire pour laisser libre à votre imagination. A l'extérieur : Jardin d'environ 360 m2 clos de murs, un appentis ainsi qu'un garage. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mickaël VITORINO - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Mickaël VITORINO - SAFTI 10/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Maison, 156 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 859 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Opportunité rare à ne pas manquer ! Cette spacieuse maison de ville, actuellement divisée en deux appartements indépendants 69 et 92 m² environs , offre la flexibilité de revenir à son ancienne gloire en tant que maison unifamiliale, ou de continuer à générer un revenu locatif. Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, et de la gare pour Paris Gare-de-lyon, bénéficiant également de la connectivité à la fibre optique. Vous pourrez aisément garer vos voitures dans la cour et pourrez aménager le hangar à votre guise. La cave compartimentée pourra vous permettre de stocker sans soucis. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux ou un investisseur avisé, cette maison offre un potentiel infini pour répondre à vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052 - SAFTI – VITORINO Mickaël, Conseiller indépendant

Elodie MARQUET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elodie MARQUET - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(28 avis)
10
Maison, 106 m²

188 000 € 1 774 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Charmante Maison de Ville pleine de charme située au cOEur de Champagne-sur-Seine, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie atypique et convivial. Bénéficiant d'une bonne situation géographique, elle propose 2 chambres spacieuses idéales pour une famille ou un couple avec son grenier aménageable qui est un atout majeur permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale pour se détendre, dans la continuité, la cuisine dinatoire ouvrant sur l'extérieur côté cour, donnant également accès à la partie buanderie de 15 m2. A l'étage, la salle d'eau récente avec douche à l'italienne, puis les 2 chambres spacieuses avec un charme fou, et le palier ouvrant la possibilité de monter dans la partie grenier de 12,5 m2. La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, des huisseries en double vitrage, et, est élevée sur une cave authentique. Gare à pieds pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Moret Immobilier
(156 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Moret Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
(156 avis)
16
Maison, 147 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Grands volumes et charme de l'ancien sont les maîtres mots qui caractérisent cette maison. A deux pas du centre ville et à 8min à pied de la gare de CHAMPAGNE SUR SEINE, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards menant à un vaste séjour-salle à manger de 43m² orienté ouest, - une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, - une chambre avec sa salle d'eau, - un WC indépendant. Au premier étage : - un palier desservant quatre chambres, - un bureau, une salle de bains - un WC indépendant. Le grenier accessible par une trappe dans le couloir peut être entièrement aménagé. Attenant à la maison vous pourrez également profiter d'un garage double, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le tout bâti sur un sous-sol total et sur une parcelle de terrain fleuri et arboré de 465m². Référence agence : 3426

GILLES LOPES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES LOPES - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

Découvrez cette maison familiale de 95 m², nichée sur un terrain de 340 m², dans un secteur calme. Avec ses 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, sa terrasse et son sous-sol total, elle est idéale pour une famille cherchant confort et convivialité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 95 m² • Terrain : 340 m² • 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée • Sous-sol total Disposition : • Entrée accueillante desservant toutes les pièces principales • Cuisine séparée • Séjour lumineux et climatisé avec accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de détente • 1 chambre au rez-de-chaussée • 2 chambres spacieuses à l’étage, offrant confort et intimité • Salle de bain • WC séparé Atouts Supplémentaires : • Sous-sol total avec garage offrant un espace de stockage supplémentaire • Terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente • Jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en famille • Proximité des commodités et des transports en commun, facilitant le quotidien • Climatisation réversible Idéale pour une Vie de Famille : Cette maison spacieuse sur un terrain bien agencé offre un cadre de vie idéal pour élever une famille dans un environnement paisible et convivial. Potentiel de Rénovation : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut être transformée en un véritable havre de paix à votre image. Visite Virtuelle Disponible : Explorez cette propriété depuis chez vous à tout moment ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir tous les avantages qu’elle offre. Cette annonce référence 252103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Da Fonseca Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par David Da Fonseca Immobilier 20/09/2024
14
Maison, 98 m²

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À CHAMPAGNE-SUR-SEINE EN COEUR DE VILLAGE ET PROCHE GARE. MAISON ANCIENNE DE 98 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 153 M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL. LE TOUT ERIGÉ SUR JARDIN CLOS DE MURS AVEC TERRASSE ET POSSIBILITÉ DE STATIONNER DES VEHICULES. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un toilette d'invités. En continuité, une cuisine et un salon séjour, le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains avec toilette et deux chambres avec parquet dont une avec placards. Au 2ème étage, un palier desservant une salle d'eau avec toilette et deux chambres avec parquet. Un jardin clos de murs et un sous-sol aménagé en chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BOIS SUR L'ENSEMBLE. BEAU POTENTIEL. LA MAISON EST À RAFRAICHIR ET À RÉNOVER. BELLE EXPOSITION. PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET GARE. IDÉAL FAMILLE. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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