Vente maison 310 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

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1 987 €/m²

Mickaël VITORINO - SAFTI

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Description

Opportunité rare à ne pas manquer ! Cette spacieuse maison de ville, actuellement divisée en deux appartements indépendants 69 et 92 m² environs , offre la flexibilité de revenir à son ancienne gloire en tant que maison unifamiliale, ou de continuer à générer un revenu locatif. Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, et de la gare pour Paris Gare-de-lyon, bénéficiant également de la connectivité à la fibre optique. Vous pourrez aisément garer vos voitures dans la cour et pourrez aménager le hangar à votre guise. La cave compartimentée pourra vous permettre de stocker sans soucis. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux ou un investisseur avisé, cette maison offre un potentiel infini pour répondre à vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052 - SAFTI – VITORINO Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1040887 - Réf Superimmo : ANVXTLGBX

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 257 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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