Acheter une maison à rénover à Champagne-sur-Seine (77430)

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David Da Fonseca Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par David Da Fonseca Immobilier 20/09/2024
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Maison, 98 m²

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À CHAMPAGNE-SUR-SEINE EN COEUR DE VILLAGE ET PROCHE GARE. MAISON ANCIENNE DE 98 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 153 M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL. LE TOUT ERIGÉ SUR JARDIN CLOS DE MURS AVEC TERRASSE ET POSSIBILITÉ DE STATIONNER DES VEHICULES. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un toilette d'invités. En continuité, une cuisine et un salon séjour, le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains avec toilette et deux chambres avec parquet dont une avec placards. Au 2ème étage, un palier desservant une salle d'eau avec toilette et deux chambres avec parquet. Un jardin clos de murs et un sous-sol aménagé en chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS BOIS SUR L'ENSEMBLE. BEAU POTENTIEL. LA MAISON EST À RAFRAICHIR ET À RÉNOVER. BELLE EXPOSITION. PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET GARE. IDÉAL FAMILLE. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Martine PRINTEMPS - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 02/11/2024
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Maison, 146 m²

250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Cette maison familiale, à rénover selon vos goûts, au centre de la ville, dotée d'un jardin arrière, complétée par de vastes surfaces techniques, vous séduira par sa structure des années 30, saine et bien conçue. Côté rue, une entrée vous accueille sur un large séjour communiquant avec un salon avec cheminée. Côté jardin, un petit vestibule distribue la cuisine fermée, des toilettes, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau. L'escalier vous mène en douceur à l'étage, constitué de 5 chambres dont 2 chambrettes, et une salle de bain. Les combles, accessibles par une trappe, offert un potentiel d'aménagement complémentaire.. Le jardin clos de murs, avec sa terrasse carrelée est un ilot de tranquillité. Le sous-sol total est accessible par 2 escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité. Le double garage traversant offre la possibilité d'entrer directement par le jardin. Chauffage gaz naturel. Le doublage des vitrages et un rafraichissement général constituent les aménagements essentiels à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 141 m²

349 000 € 2 475 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Située à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, cette grande maison à fort potentiel vous attend. À seulement quelques minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Paris en 50 minutes sans aucune nuisance sonore. Caractéristiques principales : Cette maison, bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 679 m², se distingue par ses beaux volumes et son grand potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Une entrée spacieuse et lumineuse Un séjour avec cheminée, offrant un cadre chaleureux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Premier étage à rénover : L'ensemble du premier nécessitera des travaux de rénovation, vous offre l'opportunité de personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Il est actuellement composé de : Deux chambres existantes Un potentiel pour créer deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, propose des infini possibilités avec : Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau pour profession libérale, salle de sport ou espace détente Un atelier pratique Une buanderie Un garage attenant Confort et équipements : Chaudière au gaz de ville récente. Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation efficace Tableau électrique neuf Les PLUS : Secteur calme et très recherché, proche de toutes les commodités Maison lumineuse avec de nombreux espaces à rénover et à aménager Authenticité et belle construction Grand potentiel de développement et possibilité d'agrandissement Commodités à proximité : La maison se situe dans un quartier long desservi de Champagne-sur-Seine, avec : Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate Commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles à pied Centre médical et dentiste à moins de 10 minutes Espaces verts et parcs pour les moments de détente Infrastructures sportives (piscine, gymnase, terrains de sport) Gare SNCF Champagne-sur-Seine à 5 minutes, avec un accès direct à Paris en 50 minutes Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien à fort potentiel de rénovation, dans un secteur tranquille tout en restant proche de Paris. Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4900.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER...