Vente maison 249 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Victoria GENTY (06 48 69 96 57) vous propose : Venez découvrir cette maison des années 1900 de 117m² environ, PARFAITEMENT ENTRETENUE au cOEur de la ville et proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée sur salon et séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec WC.
À l'étage 3 chambres, 1 bureau ainsi que 1 salles d’eau avec wc.
Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée.
Le jardin est idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison exposée Est / Ouest offre tout le confort nécessaire. Les plus de cette maison sont les combles pouvant être aménagés ainsi que sa tenue impeccable.
Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! Contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria GENTY EI (ID 49544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889032942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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VICTORIA GENTY - IAD

16 avis clients

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