Ventes immobilières à Champagne-sur-Seine (77430)

Modifier ma recherche
44 annonces
DLV Immo
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par DLV Immo 27/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 48,13 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 48,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

EXCLUSIVITE - A 5 MINUTES DE LA GARE DE CHAMPAGNE SUR SEINE- DUPLEX type F2/3 DE 48M² très lumineux dans la résidence LE ONZE située au 128 rue du Général de Gaulle à Champagne sur Seine. . Visite virtuelle 3 D disponible sur notre site internet et sur les sites partenaires. . Cet appt de 48 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon de 10 m² avec placards, orienté plein Ouest, d'une salle de bain avec wc avec coin machine à laver. Un escalier mène à la mezzanine de 16 m2 qui est une chambre avec possibilité de faire un dressing. Double vitrage partout, chauffage électrique. . Une place de parking numérotée extérieure complète ce bien. . Les charges sont de 880 euros par an soit 73 € par mois comprennent l'entretien des parties communes, les extérieurs et les frais de syndic. . Les photos de la cuisine aménagée sont non contractuelles et données à titre d'inspiration. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Patricia ASSOT - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Patricia ASSOT - iad 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 135 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Patricia Assot (06 60 57 52 33) vous propose : Appartement de six pièces principales avec jardin clos de mur de 110m2 plus deux grandes terrasses, avec double séjour très lumineux, cuisine US équipée et aménagée, deux chambres avec deux salles d’eau et deux WC séparés, plus dépendance pouvant servir soit de chambre avec petit salon, soit salle de jeux en fonction de vos besoins. Attenant dans le jardin un bureau. En plein centre ville à 3mn à pieds de la gare SNCF avec trains à 38mn de Paris Gare de Lyon. Commerces, écoles, collèges à proximité immédiate. A 15 mn de Fontainebleau Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot EI (ID 10334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martine PRINTEMPS - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 02/11/2024
12
Maison, 146 m²

250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Cette maison familiale, à rénover selon vos goûts, au centre de la ville, dotée d'un jardin arrière, complétée par de vastes surfaces techniques, vous séduira par sa structure des années 30, saine et bien conçue. Côté rue, une entrée vous accueille sur un large séjour communiquant avec un salon avec cheminée. Côté jardin, un petit vestibule distribue la cuisine fermée, des toilettes, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau. L'escalier vous mène en douceur à l'étage, constitué de 5 chambres dont 2 chambrettes, et une salle de bain. Les combles, accessibles par une trappe, offert un potentiel d'aménagement complémentaire.. Le jardin clos de murs, avec sa terrasse carrelée est un ilot de tranquillité. Le sous-sol total est accessible par 2 escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité. Le double garage traversant offre la possibilité d'entrer directement par le jardin. Chauffage gaz naturel. Le doublage des vitrages et un rafraichissement général constituent les aménagements essentiels à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 116 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 767 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Belle maison familiale de 6 pièces Venez visiter cette spacieuse maison de 116m2 sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à la cuisine entièrement équipée et a un grand séjour lumineux, salle de bain Au 1er étage, vous disposez de 4 grandes chambres, salle de bain Nombreux stationnement possible dans la cour Un grand garage de + 30m2 Une grande cave est inclus avec le bien Toiture récente Les plus de cette maison: Pompe à chaleur neuve (2022) Situé à 2mn à pied du bus / 10mn à pieds de la gare ferroviaire Ecoles et commerces à pied Possibilité d'agrandir la maison de + de 50m2 avec le second niveau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31, titulaire de la carte de conseiller immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 207625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 141 m²

349 000 € 2 475 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

Située à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, cette grande maison à fort potentiel vous attend. À seulement quelques minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Paris en 50 minutes sans aucune nuisance sonore. Caractéristiques principales : Cette maison, bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 679 m², se distingue par ses beaux volumes et son grand potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Une entrée spacieuse et lumineuse Un séjour avec cheminée, offrant un cadre chaleureux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Premier étage à rénover : L'ensemble du premier nécessitera des travaux de rénovation, vous offre l'opportunité de personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Il est actuellement composé de : Deux chambres existantes Un potentiel pour créer deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, propose des infini possibilités avec : Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau pour profession libérale, salle de sport ou espace détente Un atelier pratique Une buanderie Un garage attenant Confort et équipements : Chaudière au gaz de ville récente. Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation efficace Tableau électrique neuf Les PLUS : Secteur calme et très recherché, proche de toutes les commodités Maison lumineuse avec de nombreux espaces à rénover et à aménager Authenticité et belle construction Grand potentiel de développement et possibilité d'agrandissement Commodités à proximité : La maison se situe dans un quartier long desservi de Champagne-sur-Seine, avec : Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate Commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles à pied Centre médical et dentiste à moins de 10 minutes Espaces verts et parcs pour les moments de détente Infrastructures sportives (piscine, gymnase, terrains de sport) Gare SNCF Champagne-sur-Seine à 5 minutes, avec un accès direct à Paris en 50 minutes Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien à fort potentiel de rénovation, dans un secteur tranquille tout en restant proche de Paris. Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4900.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER...

Christophe MICHEL - 3G Immo
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Christophe MICHEL - 3G Immo 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 115 m²

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

SOUS COMPROMIS À vendre en exclusivité : Maison à Champagne Sur Seine Découvrez cette charmante maison idéalement située à Champagne Sur Seine, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt et de la gare (accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes). Description de la maison : - Entrée accueillante - Salon-séjour lumineux et traversant - Cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse - Grande salle de bain** et WC séparé À l'étage, vous trouverez : - 3 belles chambres (13 m², 13 m², 16 m²) offrant un espace confortable pour toute la famille. Le garage, spacieux, peut être aménagé en suite parentale ou en local pour une profession libérale, selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin de 377 m² à l'avant de la maison, avec accès au garage et stationnement. À l'arrière, vous disposez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, accompagnée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Cette maison est un véritable coup de c?ur, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191471CM-1462408948

Louis DOUBLET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Louis DOUBLET - OPTIMHOME 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 32 m²

90 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

- Spécial investisseurs locatifs ou primo accédants - Studio-mezzanine de 32 m2 entièrement refait à neuf. Se trouvant dans une résidence sécurisée avec place de parking privée extérieure. Très lumineux et proche de toutes commodités ainsi que des transports (gares et lignes de bus), il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une grande baie vitrée munie de volets électriques ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'étage d'environ 10 m2 est un espace dédié à une chambre avec rangement. Les + de ce bien : -Travaux de peinture il y' a moins de trois mois. -Résidence sécurisée avec portail électrique et badge. -Lumineux. -Belle hauteur sous plafond. -Parquet en chêne. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 553363 )

Ellen CHANUT - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Ellen CHANUT - iad 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 27 m²

59 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Ellen Chanut (06 63 76 58 78) vous propose : Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges de 2 pièces principales comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec cabine de douche et WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien ! !! TRAVAUX A PREVOIR !! Idéal investisseurs ! Chauffage électrique Ballon d'eau chaude neuf La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ellen Chanut EI (ID 51337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890753387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence LIBRATTI - iad
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laurence LIBRATTI - iad 26/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 79 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 911 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Laurence LIBRATTI (06 11 83 65 13) vous propose : En exclusivité à Champagne-sur-Seine. Maison des années 50, sur un terrain clos de 400 m², située dans le quartier de l'Aubépine. De plain-pied, elle se compose ainsi : entrée, cuisine séparée, double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse et un jardin arboré, 3 chambres avec parquet, salle de bains et toilettes. Accessible depuis l'intérieur, un sous-sol total avec garage, buanderie et cave complète ce bien. Chaudière gaz à condensation, neuve. Ravalement récent. Dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lieux culturels et des transports pour la gare (Paris-Gare de Lyon en 40 minutes), de la Seine, cette maison propose un agencement fonctionnel à personnaliser selon votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI EI (ID 13841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATACHA YVER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATACHA YVER - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 59 500 € 2 204 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77430)

Appartement 2 pièces de 27 m² A moins d'1H de PARIS, 5 min à pied de la gare de Champagne sur Seine et à proximité immédiate du centre ville, dans une petite copropriété avec faibles charges. Cet appartement au 1er étage, est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un box de rangement et un grenier aménageable (accès a crée) complète ce bien. Idéal investisseur ou première acquisition. Cette annonce référence 228946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 573 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par CAT IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Maison, 63 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 937 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

IDEAL PREMIER ACHAT ! Maison rénovée en 2023 sur la commune de Champagne-sur-seine, où vous trouverez tous commerces, écoles et gare avec trains direction Paris en 50 MIN. Proche du bord de seine où vous profiterez de belles balades à pieds ou en vélos. Au rdc : Cuisine aménagée et équipée suivi d'un salon de 30 m2 environ et un wc indépendant. A l'étage: la partie nuit dont deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le +++ : Jardin et garage. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie DHRAIEF - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emilie DHRAIEF - iad 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
2
Maison, 107 m²

235 000 € 2 196 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Maison Traditionnelle 5 Pièces idéalement située à Champagne-sur-Seine avec la gare, les commerces et les écoles à 10 minutes à pied. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 107m² construite en 2013, cette propriété sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, un bureau (pouvant servir de 3eme chambre) et 2 salles d'eau avec toilettes. L'agencement intérieur est pensé pour vous offrir fonctionnalité et luminosité, idéal pour une famille. Cette maison se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec accès au jardin. La maison est construite sur un sous-sol total où vous pourrez garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Vous disposez de panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer à Champagne-sur-Seine. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé BLANQUER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hervé BLANQUER - OPTIMHOME 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Appartement, 140 m²

188 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

La GARE, à pied en 3 à 5 MINUTES pour PARIS GARE DE LYON EN 40 MINUTES. Cet appartement en duplex de 140 m² environ se présente comme une maison indépendante. Une façade sur rue avec une porte, le mur de gauche mitoyen avec la maison voisine et celui de droite dans un passage de trois mètres environ qui sert de petite cour, où se situe une deuxièmes entrée dans le salon et une troisième porte pour accéder à la buanderie cellier. Un rez-de-chaussée de 63,23 m²: Séjour de 20 m² cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec un coin cuisine aménagé, un WC fermé avec la chaudière à gaz de ville à condensation, puis une porte et un escalier pour la cave ventilée de 15 m² environ. Un escalier pour le palier de l'étage, une grande et haute chambre de style cathédrale avec dressing d'environ 27,50 m², une salle d'eau douche à l'Italienne, une deuxième chambre et des combles avec un escalier escamotable pour une troisième chambre aménageable. La toiture est en très bon état remaniée il y a trois ans , tout comme l'électricité. Il n'y a pas de charges. Double vitrage et radiateurs en fonte. Une bâtisse solide traditionnelle avec des murs de 80 centimètres de large. Toutes les commodités sont réunies, commerces, écoles, lycées, médecins, gare, diverses associations. Hâtez-vous, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 568350 )

SANDRA MIARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SANDRA MIARD - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 39 m²

119 900 € 3 074 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

Dans une petite copropriété venez visiter cet appartement en duplex situé au 1er etage. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans un secteur calme proche de la gare, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Cette annonce référence 239722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 619 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr