Vente maison 229 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

SOUS COMPROMIS À vendre en exclusivité : Maison à Champagne Sur Seine Découvrez cette charmante maison idéalement située à Champagne Sur Seine, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt et de la gare (accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes). Description de la maison : - Entrée accueillante - Salon-séjour lumineux et traversant - Cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse - Grande salle de bain** et WC séparé À l'étage, vous trouverez : - 3 belles chambres (13 m², 13 m², 16 m²) offrant un espace confortable pour toute la famille. Le garage, spacieux, peut être aménagé en suite parentale ou en local pour une profession libérale, selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin de 377 m² à l'avant de la maison, avec accès au garage et stationnement. À l'arrière, vous disposez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, accompagnée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Cette maison est un véritable coup de c?ur, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191471CM-1462408948

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE MICHEL - 3G IMMO

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