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Description

iad France - Ellen Chanut (06 63 76 58 78) vous propose : Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges de 2 pièces principales comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec cabine de douche et WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien !
!! TRAVAUX A PREVOIR !!
Idéal investisseurs !
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude neuf
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ellen Chanut EI (ID 51337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890753387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1562311 - Réf Superimmo : ANVXW764D
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 366 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
573 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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