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Description

EXCLUSIVITE - A 5 MINUTES DE LA GARE DE CHAMPAGNE SUR SEINE- DUPLEX type F2/3 DE 48M² très lumineux dans la résidence LE ONZE située au 128 rue du Général de Gaulle à Champagne sur Seine.
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Visite virtuelle 3 D disponible sur notre site internet et sur les sites partenaires.
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Cet appt de 48 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon de 10 m² avec placards, orienté plein Ouest, d'une salle de bain avec wc avec coin machine à laver.
Un escalier mène à la mezzanine de 16 m2 qui est une chambre avec possibilité de faire un dressing.
Double vitrage partout, chauffage électrique.
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Une place de parking numérotée extérieure complète ce bien.
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Les charges sont de 880 euros par an soit 73 € par mois comprennent l'entretien des parties communes, les extérieurs et les frais de syndic.
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Les photos de la cuisine aménagée sont non contractuelles et données à titre d'inspiration.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2150-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXU2PAR
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx

48,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 7,8%

119 000 €
27 novembre 2023
129 000 €
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