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Vente maison 189 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Champagne-sur-Seine (77430)

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  • 1 890 €/m²
L'Adjust Immobilier

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Description

Bien atypique de 100 m2 (140 m2 de bâtiment ) situé a Champagne sur Seine, proche tous commerces, transports et Gare SNCF (200 m) sans le bruit. Cette maison /appartement est composée d'une cuisine séparée ouvrant sur un salon de 20 m2 avec cheminée. Buanderie de 12 m2, Chambre à l'étage possible de 12 m2 A l'étage 2 chambres, dressing, salon de détente, salle d'eau. Possibilité d'une 3 ème chambre petit espace vert pour pour passer de bons moments entre amis Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 42 Effectué le 22/06/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 8 Date de réalisation du diagnostic 10/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euroset 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire 42 kWh/m²/an. Consommation énergie finale Non communiquée.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXXHM7V
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355793.pdf

100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 210 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003
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